Istria, Poreč – autentyczny kamienny dom w stanie surowym

Z naszej oferty wyróżniamy autentyczny kamienny dom istriański, położony w spokojnej okolicy, zaledwie dziesięć kilometrów od Poreča. Nieruchomość znajduje się na działce o łącznej powierzchni 1.458 m², otoczona zielenią i terenami rolniczymi, co zapewnia jej prywatność i przyjemny widok na naturę.

Dom ma charakter historyczny i pochodzi z XVIII wieku, a obecnie trwa jego całkowita rekonstrukcja. Projekt przewiduje zachowanie tradycyjnego istriańskiego wyglądu, przy jednoczesnym stworzeniu nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni do życia i wypoczynku.

Układ przestrzeni zaprojektowano tak, aby zapewnić wystarczający komfort i prywatność. Na parterze znajdować się będzie przestronny salon, osobna kuchnia z jadalnią, toaleta dla gości oraz wyjścia na zadaszone tarasy. Jedna z tarasów przewidziana jest przy kuchni i obejmuje tradycyjny kominek, podczas gdy salon będzie skierowany w stronę basenu i zagospodarowanej przestrzeni zewnętrznej.

Na górnej kondygnacji przewidziano cztery sypialnie, każda z własną łazienką, co zapewnia praktyczność zarówno dla codziennego pobytu, jak i dla zakwaterowania gości.

Dodatkową możliwość aranżacji daje poddasze, którego przeznaczenie można dostosować do potrzeb przyszłego właściciela. Przestrzeń można zorganizować jako dodatkową sypialnię, garderobę, biuro domowe, przestrzeń do spotkań lub według indywidualnego pomysłu kupującego.

Przestrzeń zewnętrzna zaprojektowana jest jako oddzielna strefa relaksu. Na podwórku planowany jest basen o wymiarach 11 x 4 m z przestrzenią do opalania, a obok niego zostanie zaaranżowany mniejszy kamienny obiekt przeznaczony na wellness. Przewidziano przestrzeń do ćwiczeń, saunę, wannę do masażu i węzeł sanitarny.

Duża działka dodatkowo zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości. Z łącznej powierzchni 1.630 m², około 400 m² znajduje się poza obszarem zabudowanym. W zależności od warunków przestrzennych i innych, istnieje możliwość budowy dodatkowego obiektu pomocniczego, na przykład garażu, za dodatkową opłatą.

Do domu prowadzi własna droga dojazdowa, która, zgodnie z umową, zostanie zagospodarowana przez inwestora.

Jedną z zalet zakupu na tym etapie rekonstrukcji jest możliwość uczestniczenia w wyborze poszczególnych elementów wykończenia. Przyszły właściciel może dostosować niektóre detale wnętrza do własnych życzeń i sposobu użytkowania przestrzeni.

Przewidziano ogrzewanie podłogowe, natomiast chłodzenie będzie zapewnione przez klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach.

Dzięki połączeniu historycznej architektury istriańskiej, przestronnej działki, prywatnego basenu i wellness, dom jest odpowiedni dla tych, którzy szukają nieruchomości do własnego zamieszkania, wypoczynku lub turystycznego wykorzystania w pobliżu Poreča.