Ekskluzywna Nowa Budowa Vrsi – budynek z 4 mieszkaniami, basenem, letnią kuchnią i wellness.

Z oferty Operetnine wyróżniamy nowo wybudowany budynek z basenem i letnią kuchnią, zbudowany w 2024 roku. Obiekt zawiera cztery oddzielne jednostki mieszkalne rozmieszczone na parterze i piętrze, podczas gdy w piwnicy znajduje się strefa wellness z siłownią i sauną.
Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 910 m², całkowita powierzchnia netto wszystkich części mieszkalnych budynku wynosi 475 m².

Jednostki mieszkalne

Wszystkie mieszkania (dwa na parterze i dwa na piętrze) mają południowo-zachodnią orientację i powierzchnię 70 m². Każde mieszkanie obejmuje:
• dwie sypialnie (11 i 12 m²)
• łazienkę i oddzielną toaletę
• salon z kuchnią i jadalnią (25 m² lub 28 m², w zależności od mieszkania)
• taras o powierzchni 7 m² z widokiem na podwórko, basen i miejsce do opalania
Przed budynkiem znajduje się uporządkowany parking na 6 pojazdów.

Budynek usytuowany jest w otoczeniu willi wakacyjnych, najbliższa plaża oddalona jest o kilka minut spacerem promenadą, około 600 m.

Zewnętrzne i wspólne udogodnienia

Obok basenu znajduje się letnia kuchnia zamknięta szklanymi ścianami, odpowiednia do spotkań przez cały rok, z przynależną toaletą i pomieszczeniem gospodarczym. Obok letniej kuchni znajduje się jacuzzi.

W piwnicy znajduje się strefa wellness o łącznej powierzchni 76 m², która obejmuje siłownię, leżaki do wypoczynku, saunę, pomieszczenie techniczne i pralnię.

Możliwości podziału na lokale

Biorąc pod uwagę, że instalacje dla każdego mieszkania są oddzielne, budynek można podzielić na cztery oddzielne jednostki mieszkalne. Basen i przestrzeń wokół basenu, piwnica oraz letnia kuchnia mogą być przypisane do jednego z mieszkań na parterze. Istnieją dwa gotowe propozycje podziału, które można również dostosować do życzeń przyszłych właścicieli.

Możliwość biznesowa

Ostatnie dwa lata budynek jest wykorzystywany do wynajmu turystycznego i jest w pełni przystosowany do tego celu, z możliwością przejęcia ustabilizowanego biznesu. Dzięki oddzielnym instalacjom i możliwości podziału, nieruchomość oferuje elastyczność do dalszej działalności, sprzedaży pojedynczych jednostek lub rodzinnego użytkowania.

Lokalizacja

Miejscowość Vrsi przyciąga coraz większą uwagę w rejonie Zadaru – wystarczająco spokojna, a jednocześnie wystarczająco blisko Zadaru (zaledwie dziesięć minut jazdy) dla wszystkich codziennych potrzeb. Z pięknymi plażami i rozwiniętą infrastrukturą turystyczną, ten obszar od lat jest uznawany za pożądaną destynację, co bezpośrednio przekłada się na stabilny popyt na zakwaterowanie i bezpieczeństwo inwestycji.

Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt z nami z zaufaniem.