Nowoczesna willa z basenem i widokiem na morze, Omiš

W Omišu znajduje się nowoczesna willa o powierzchni 210 m², usytuowana na prywatnej działce o powierzchni 550 m², z otwartym widokiem na morze, Omiš i okoliczne góry. Nieruchomość oddalona jest o około 600 m od morza i centrum Omiša, co umożliwia spokojne mieszkanie przy jednoczesnej bliskości wszystkich udogodnień potrzebnych do codziennego życia.

Willa rozłożona jest na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i kuchnią, o powierzchni około 48 m², z bezpośrednim wyjściem na basen i otwartym widokiem na morze. Na tej samej kondygnacji znajduje się również łazienka oraz osobne pomieszczenie do prania i suszenia bielizny.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własnym balkonem i widokiem na morze. Główna sypialnia ma własną łazienkę z wanną, a na piętrze znajduje się także dodatkowa łazienka. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane.

Szczególną wartością nieruchomości jest starannie urządzona strefa zewnętrzna z prywatnym basenem o powierzchni około 30 m², słonecznym tarasem, prysznicem na zewnątrz, zadaszonym miejscem do jedzenia oraz strefą do relaksu. Willa ma również zapewnione prywatne miejsce parkingowe dla trzech samochodów.

Dom został zbudowany jako konstrukcja żelbetowa, z 10 cm zewnętrznej izolacji termicznej z wełny mineralnej. Zewnętrzne otwory wykonane są z profili aluminiowych Schüco, natomiast od wewnętrznej strony zewnętrznych ścian wykonano dodatkową izolację oraz okładzinę z płyt gipsowo-kartonowych.

Nieruchomość jest obecnie bardzo skutecznie wykorzystywana do wynajmu turystycznego, z osiągniętą frekwencją na poziomie około 99%, co stanowi dodatkową wartość dla przyszłego właściciela, który chce zachować turystyczne przeznaczenie i osiągać dochody z wynajmu.

Jednocześnie willa znajduje się w strefie mieszkalnej, w spokojnym otoczeniu, a dzięki bliskości centrum Omiša, morza, plaż, sklepów, restauracji i innych udogodnień stanowi niezwykle funkcjonalną nieruchomość do całorocznego życia. Jest to nieruchomość, która łączy zalety prywatnego mieszkania w spokojnym otoczeniu rezydencjalnym z możliwością bardzo udanego wynajmu turystycznego. Właściciel ma zatem możliwość korzystania z niej na własne potrzeby przez część roku, przy jednoczesnym osiąganiu dochodów z wynajmu turystycznego w pozostałej części roku.

Lokalizacja umożliwia szybki dostęp do plaży, centrum Omiša, sklepów i restauracji, a rzeka Cetina oraz liczne możliwości aktywnego wypoczynku znajdują się w bezpośredniej bliskości. Split oddalony jest o około 26 km.