Dom do remontu z budynkiem pomocniczym na 721 m², Gradac

W ofercie znajduje się dom z budynkiem gospodarczym i przestronnym ogrodem, położony w Gradcu, w południowej części riwiery Makarskiej. Nieruchomość znajduje się w zabudowanej i spokojnej części osiedla, w pobliżu centrum miejscowości, morza i zagospodarowanych plaż, a dzięki swojemu położeniu oferuje częściowy widok na morze.

Dom został zbudowany w 1950 roku, ma powierzchnię użytkową 152 m² i znajduje się na działce o łącznej powierzchni 721 m². Składa się z czterech pokoi, kuchni i łazienki. Obiekt zachował swój pierwotny wygląd, a chociaż w obecnym stanie możliwe jest jego okazjonalne użytkowanie, wymagana jest całkowita renowacja, aby dostosować przestrzeń do współczesnych standardów mieszkalnych.

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 32 m², który oferuje dodatkowe możliwości wykorzystania, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Dla istniejącego domu i budynku gospodarczego przeprowadzono procedurę legalizacji.

Szczególną wartość nieruchomości nadaje ogród z roślinnością śródziemnomorską i drzewami, który rozciąga się na kilku poziomach połączonych kamiennymi murkami. Przestrzeń zapewnia poczucie prywatności oraz możliwość urządzenia ogrodu, tarasów do wypoczynku i innych zewnętrznych udogodnień. Ogród obecnie wymaga zagospodarowania, jednak jego powierzchnia i istniejąca roślinność stanowią dobrą podstawę do stworzenia przyjemnej śródziemnomorskiej atmosfery.

Nieruchomość jest interesująca dla kupujących, którzy szukają domu do całkowitej renowacji i urządzenia według własnych upodobań, zarówno do użytku osobistego, na wakacje, jak i na cele turystyczne. Istniejący dom i budynek gospodarczy, wraz z przylegającą działką, umożliwiają rozważenie różnych sposobów przyszłego wykorzystania i rozwoju nieruchomości.

Działka znajduje się w obrębie obszaru zabudowanego osiedla, w strefie mieszanej, przeważnie mieszkalnej (M1). Zgodnie z dokumentacją planistyczną przewidziana jest możliwość zabudowy mieszkalnej oraz niektórych kompatybilnych funkcji biznesowych i turystycznych. Dzięki temu, oprócz renowacji istniejącego domu, otwiera się również możliwość rozważenia nowego projektu budowlanego, po wcześniejszym sprawdzeniu warunków planistycznych i wymaganej dokumentacji.

Jedną z zalet tej lokalizacji jest bliskość codziennych udogodnień. Morze, żwirowe plaże i nadmorska promenada znajdują się w odległości spaceru, podobnie jak restauracje, kawiarnie, sklepy i inne usługi w centrum Gradca. Takie położenie umożliwia przyjemny pobyt w miesiącach letnich, ale także korzystanie z nieruchomości poza sezonem turystycznym.

Gradac to znane dalmatyńskie miejsce turystyczne z długą tradycją turystyki rodzinnej, położone między Makarską a Pločami. Jest rozpoznawalne dzięki długim żwirowym plażom, śródziemnomorskiemu otoczeniu i nadmorskiej promenadzie, a jego lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do innych miejsc na riwierze Makarskiej, Pelješcu i dolinie Neretwy.

Ta nieruchomość stanowi okazję dla kupujących, którzy chcą przekształcić istniejący dom z przestronnym ogrodem lub rozważyć przyszły rozwój działki w lokalizacji blisko morza i centrum Gradca.

W celu uzyskania dodatkowych informacji, wglądu w dokumentację i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.