Lokal użytkowy w wyjątkowej lokalizacji w centrum Kaštel Gomilica, 150 m²

Lokal użytkowy w wyjątkowej lokalizacji w centrum Kaštel Gomilica, 150 m²

Ten lokal użytkowy znajduje się po wschodniej stronie parteru kamiennego domu, tuż przy głównej drodze przebiegającej przez centrum Kaštel Gomilica. Jest to przestrzeń o łącznej powierzchni 150 m², z witryną i bezpośrednim wejściem z ulicy, co daje duży potencjał dla lokalu przyulicznego i różnych zastosowań komercyjnych.
Na parterze, po zachodniej stronie, znajduje się jeszcze jeden, mniejszy lokal użytkowy, natomiast na piętrze znajdują się dwa mieszkania oraz poddasze, które nie ma przeznaczenia mieszkalnego.

Lokal wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrza i dostosowaniu do planowanej działalności. Układ funkcjonalny i powierzchnia 150 m² umożliwiają podział na kilka pomieszczeń lub na dwie oddzielne jednostki użytkowe.

Do lokalu użytkowego przynależy również dodatkowa działka po stronie wschodniej, która może służyć jako podwórze lub parking, co stanowi istotną zaletę w centralnej części miejscowości, gdzie miejsca parkingowe są często ograniczone.

Ze względu na położenie przy głównej drodze oraz zaledwie kilka minut spacerem od nabrzeża, morza i plaży, lokal nadaje się do różnych działalności. Szczególny potencjał ma dla działalności gastronomicznej, a także jest atrakcyjny dla handlu detalicznego i sklepów specjalistycznych. Dzięki swojej powierzchni i możliwości organizacji wielu pomieszczeń, lokal może być również dostosowany do działalności medycznej lub usługowej, takiej jak poliklinika lub gabinet, salon czy studio fitness. Stanowi również wartościową okazję inwestycyjną do przekształcenia w obiekt turystyczny, przestrzeń biurową lub kombinację wielu funkcji biznesowych.

Lokalizacja jest jedną z kluczowych wartości tej nieruchomości. Położona w sercu Kaštel Gomilica, bezpośrednio przy głównej drodze, nieruchomość znajduje się zaledwie dwie do trzech minut spacerem od morza, zagospodarowanego nabrzeża i mariny.

Miasto Kaštela, składające się z siedmiu historycznych miejscowości rozciągających się wzdłuż wybrzeża Zatoki Kaštelańskiej, tworzy unikalną całość urbanistyczną i kulturową położoną między Splitem a Trogirem. W ostatnich latach Kaštela odnotowują silny i planowo ukierunkowany rozwój, przy ciągłych inwestycjach w infrastrukturę, drogi, pas nadmorski, gospodarkę komunalną i obiekty turystyczne. Taki rozwój dodatkowo podnosi jakość życia mieszkańców, a także otwiera nowe możliwości dla przedsiębiorczości i inwestycji.

Doskonała dostępność komunikacyjna stanowi kolejną zaletę tego obszaru. Międzynarodowe lotnisko znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem, natomiast Split i Trogir są łatwo i szybko dostępne drogami, co czyni Kaštela wyjątkowo atrakcyjną lokalizacją dla projektów biznesowych, obiektów turystycznych i inwestycji długoterminowych.

Ta nieruchomość stanowi połączenie centralnego położenia, bliskości morza oraz możliwości pełnego dostosowania do przyszłego przeznaczenia, co czyni ją istotną okazją do inwestycji i rozwoju działalności gospodarczej w jednej z najbardziej perspektywicznych części środkowej Dalmacji.