ZAGREB, HEINZELOVA – BIUROWY LOKAL 300m² W REPREZENTACYJNEJ LOKALIZACJI / Długoterminowy wynajem

ZAGRZEB, HEINZELOVA – BIUROWY POWIERZCHNIA KOMERCYJNA 300m²
Długoterminowy wynajem | 4. piętro | 299,59 m² | miejsca parkingowe w garażu | wysokiej jakości budynek biurowy

Na ugruntowanej lokalizacji biznesowej w Zagrzebiu, przy ulicy Heinzelowej, oferowany jest w długoterminowy wynajem wysokiej jakości i funkcjonalny biurowy powierzenia komercyjna o łącznej powierzchni netto 299,59 m².
Powierzchnia znajduje się na 4. piętrze zadbanej i dobrze utrzymanej nowoczesnej budowli biurowej, a dzięki bardzo dobrej organizacji przestrzeni jest szczególnie odpowiednia dla firm i niezależnych działalności gospodarczych, które poszukują reprezentacyjnej przestrzeni biurowej i chcą zintegrować swoją działalność w jednej lokalizacji w strefie tramwajowej.
OPIS POWIERZCHNI
Powierzchnia biurowa zorganizowana jest jako kombinacja większych powierzchni roboczych i oddzielnych pomieszczeń biurowych, co umożliwia elastyczną organizację miejsc pracy, administracji, spotkań i zespołów.
Powierzchnia obejmuje:
- kilka oddzielnych pomieszczeń biurowych i większych jednostek roboczych
- centralną przestrzeń komunikacyjną / korytarz
- własną kuchnię
- blok sanitarny
- duże powierzchnie okienne i mnóstwo naturalnego światła
- dostęp windą
- przynależne miejsca parkingowe w garażu
Neutralnie urządzony wystrój wnętrza i wysoka jakość wykonania biura umożliwiają przyszłemu najemcy szybkie dostosowanie przestrzeni do własnej identyfikacji wizualnej i sposobu pracy.

PARKING
Wraz z powierzchnią biurową zapewnione są trzy przynależne miejsca parkingowe w garażu – GPM 43, GPM 110 i GPM 111.
Dodatkową zaletą jest możliwość parkowania trzech pojazdów na miejscach parkingowych GPM 110 i 111, co czyni przestrzeń szczególnie praktyczną dla firm, dla których dostępność parkingu dla zarządu, pracowników lub partnerów biznesowych jest ważna.

WARUNKI NAJMU
Powierzchnia biurowa: 299,59 m²
Czynsz: 17,00 €/m² miesięcznie
Czynsz za powierzchnię: 5.093,03 € miesięcznie
Koszty eksploatacyjne: 6,00 €/m²
(woda, prąd i ogrzewanie według specyfikacji wynajmującego)
Miejsca parkingowe w garażu: łącznie 480,00 € miesięcznie
Całkowity miesięczny koszt powierzchni, eksploatacji i miejsc parkingowych: 7.370,57 € + VAT
Opłaty wodne i komunalne nie są wliczone w podane koszty eksploatacyjne i najemca pokrywa je osobno, zgodnie z działalnością.
ZALETY TEJ POWIERZCHNI:
Jest to przestrzeń, która łączy to, czego wysokiej jakości użytkownicy biznesowi najczęściej poszukują: dobrą lokalizację w Zagrzebiu, prawie 300 m² funkcjonalnej przestrzeni biurowej, wysokiej jakości budynek biurowy, windę i własny parking w garażu.
Szczególnie polecamy ją dla:
- siedziby firmy, kancelarii prawnej lub firmy doradczej, firm IT i technologicznych, biur projektowych i inżynieryjnych, działalności finansowych i księgowych, usług zdrowotnych i innych profesjonalnych oraz przedstawicielstw krajowych i międzynarodowych firm.
Wynajmujący jest renomowaną osobą prawną, co zapewnia przyszłemu najemcy dodatkowe bezpieczeństwo i profesjonalizm w długoterminowej relacji biznesowej.
W celu uzyskania dodatkowych informacji, planu przestrzeni i umówienia terminu oględzin jesteśmy do dyspozycji.