Okrug Gornji / Čiovo – Penthouse S14 nowa inwestycja

Okrug Gornji / Čiovo – Penthouse S14 nowa inwestycja

Wyspa Čiovo od wielu lat uznawana jest za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji do życia i wypoczynku nad Adriatykiem, a Okrug Gornji szczególnie wyróżnia się spokojnym otoczeniem, bezpieczeństwem oraz doskonałą infrastrukturą. Dzięki bliskości wpisanego na listę UNESCO Trogiru, lotniska Split (zaledwie 15 minut jazdy) oraz dwóm mostom łączącym wyspę z lądem, lokalizacja ta oferuje idealną równowagę pomiędzy prywatnością, naturą i miejskimi udogodnieniami.

W nowym projekcie, którego budowa zostanie ukończona do końca 2026 roku, zaprojektowano nowoczesny budynek z łącznie 14 mieszkaniami o wysokiej jakości wykonania – energooszczędna fasada, stolarka PVC z potrójnymi szybami, wysokiej jakości ceramika, klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach.

Mieszkanie S14 znajduje się na 3. piętrze i ma powierzchnię rozliczeniową 138,88 m². Składa się z:
przedpokój = 9,18 m²
pokój_1 = 9,66 m²
pokój_2 = 8,83 m²
pokój_3 = 14,08 m²
łazienka_1 = 3,40 m²
łazienka_2 = 4,20 m²
garderoba = 2,14 m²
wc = 2,65 m²
kuchnia = 11,55 m²
salon = 31,07 m²

Powierzchnia zamknięta = 96,76 m² + loggia = 1,60 × 0,75 = 1,20 m²
balkon = 28,45 × 0,50 = 14,23 m²
balkon nieosłonięty = 16,16 × 0,25 = 4,04 m²
balkon = 1,60 × 0,50 = 0,80 m²
miejsce parkingowe_09 = 12,5 × 0,20 = 2,50 m².

Do mieszkania przynależy przestronny taras dachowy o powierzchni 96,76 m² (współczynnik 0,20) = 19,35 m² powierzchni rozliczeniowej, który jest wliczony w całkowitą powierzchnię sprzedażową mieszkania (mieszkanie 119,53 m² + taras dachowy 19,35 m²).

Widok na morze różni się w zależności od kondygnacji – parter go nie posiada, pierwsze piętro oferuje częściowy widok, natomiast drugie i trzecie piętro zapewniają niezakłócony panoramiczny widok na morze.

Lokalizacja i zalety:
odległość od morza: około 500 m
główna plaża Copacabana i centrum miejscowości: 950 m pieszo
kościół i duży sklep Tommy w bezpośrednim sąsiedztwie
spokojne otoczenie i szeroka asfaltowa ulica z łatwym dojazdem
doskonałe połączenia komunikacyjne – zaledwie kilka minut jazdy do Trogiru i około 15 minut do lotniska Split.

Oprócz tego, że jest to jedna z najbardziej słonecznych lokalizacji nad Adriatykiem, nieruchomości na Čiovo utrzymują stabilną wartość i oferują doskonały potencjał wynajmu turystycznego. Połączenie bliskości historycznego Trogiru, pięknych plaż i spokojnego otoczenia sprawia, że projekt ten stanowi bezpieczną i długoterminową inwestycję – zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i pod wynajem turystyczny.