Ekskluzywne mieszkanie z tarasem na dachu, pierwszy rząd od morza, Zadar, Diklo

Ekskluzywne mieszkanie z prywatnym tarasem na dachu, pierwszy rząd do morza, Zadar, Diklo

Z oferty Operetina luksusowych nieruchomości wyróżniamy trzypokojowe mieszkanie na 2. piętrze nowoczesnego budynku usytuowanego tuż przy wybrzeżu.

Ten nowoczesny i luksusowy budynek składa się z podziemnego garażu, parteru, dwóch pięter i tarasu na dachu, z planowanym wprowadzeniem w czerwcu 2026 roku.

Usytuowane w pierwszym rzędzie do morza, w jednym z najbardziej prestiżowych osiedli, ta nieruchomość wyróżnia się harmonią architektury, luksusu i wyjątkowej lokalizacji.

Południowa orientacja mieszkania zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień oraz niesamowity widok na morze i plażę, która znajduje się tuż przed budynkiem.

Całkowita powierzchnia mieszkania ze wszystkimi przynależnościami wynosi 265 m², podczas gdy całkowita powierzchnia netto wynosi 181 m².
Wnętrze stanowi korytarz o powierzchni 12 m², który prowadzi do przestronnego 31 m² open-space salonu z kuchnią i jadalnią. Ta centralna część mieszkania naturalnie rozszerza się na przestronną loggię o powierzchni 30 m², a duże przesuwne drzwi umożliwiają praktyczne połączenie pomieszczeń i stworzenie powiększonej części dziennej.
Mieszkanie ma trzy sypialnie, dwie o powierzchni 10 m² i jedną o powierzchni 7 m², przy czym jedna z sypialni ma własną łazienkę o powierzchni 4 m². Dodatkowo mieszkanie obejmuje główną łazienkę o powierzchni 6 m² oraz osobną toaletę dla gości o powierzchni 2 m².

Szczególną wartość temu mieszkaniu nadaje prywatny taras na dachu o imponującej powierzchni 118 m² z pięknym widokiem na morze i wybrzeże. Ten przestronny taras ma bezpośredni dostęp windą z garażu i oferuje możliwości dodatkowego wyposażenia, takie jak basen infinity, jacuzzi, prysznic, letnia kuchnia lub bioklimatyczna pergola.

Mieszkanie obejmuje również dwa miejsca parkingowe w podziemnym garażu (14 m²) z ładowarką do pojazdów elektrycznych oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 7 m².

DODATKOWE CECHY:
Budynek:
– Elewacja wykonana przy użyciu systemu ETICS
– Izolacja akustyczna i termiczna Thermo-tech na każdej płycie piętra
– Dodatkowa izolacja akustyczna między mieszkaniami
– Winda z bezpośrednim dostępem z podziemnego garażu do tarasu na dachu

Stolarka i zaciemnienie:
– Okna aluminiowe Schüco z wysokiej jakości szkłem dla optymalnej ochrony przed słońcem
– Zewnętrzne żaluzje motoryzowane w sypialniach
– Motoryzowane zasłony w salonie
– Siatki przeciw owadom na wszystkich oknach i drzwiach balkonowych

Bezpieczeństwo:
– Drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe marki Kolnoa z kodowym odblokowaniem
– Wejście do budynku za pomocą czytnika linii papilarnych oraz możliwość klasycznego zamykania

Elementy wewnętrzne:
– Luksusowe drzwi wewnętrzne od podłogi do sufitu, bez widocznych ościeżnic
– Trójwarstwowy parkiet dębowy (Pożgaj) w sypialniach
– Premium płytki ceramiczne dużego formatu (300×120 cm), włoska marka Laminam

Ogrzewanie i chłodzenie:
– Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
– Pompy ciepła Mitsubishi
– Klimatyzatory Mitsubishi z jednostkami wewnętrznymi w każdej sypialni i salonie
– Inteligentne zarządzanie systemami ogrzewania i chłodzenia przez Wi-Fi

Woda i uzdatnianie:
– Wbudowany system zmiękczania wody dla każdego mieszkania

Wyposażenie sanitarne:
– Armatura od producenta Grohe z linii najwyższej jakości - Essence
– Umywalki – Villeroy & Boch
– Wysokiej jakości toalety Villeroy & Boch ViClean-I 100 z wbudowaną funkcją bidetu
– Płytki Laminam dużego formatu (300×120 cm)

Osiedle Diklo stanowi jedną z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji na wybrzeżu zadarskim. Znane z luksusowych nieruchomości i zadbanych plaż, ta część miasta charakteryzuje się stabilnym popytem turystycznym i ciągłym wzrostem wartości nieruchomości.

Doskonała komunikacja z centrum Zadar, wraz z pełną infrastrukturą, która obejmuje wysokiej jakości restauracje, sklepy i obiekty rekreacyjne, czyni Diklo pożądaną destynacją przez cały rok.

Ta nieruchomość oferuje rzadką okazję inwestycyjną z wyraźnym potencjałem wzrostu wartości, jako ekskluzywna prywatna rezydencja lub jako luksusowy obiekt turystyczny.

Oglądanie możliwe w każdy dzień, po wcześniejszym umówieniu.