Ekskluzywne mieszkanie z prywatnym tarasem na dachu, pierwsza linia od morza, Zadar, Diklo

Ekskluzywne mieszkanie z prywatnym tarasem na dachu, pierwsza linia od morza, Zadar, Diklo

Z oferty luksusowych nieruchomości Operetiny wyróżniamy trzypokojowe mieszkanie na 2. piętrze nowoczesnej inwestycji zlokalizowanej bezpośrednio przy wybrzeżu.

Ten nowoczesny i luksusowy budynek składa się z garażu podziemnego, parteru, dwóch pięter oraz tarasu dachowego, z planowanym terminem oddania do użytkowania w czerwcu 2026 roku.

Położona w pierwszej linii od morza, w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji, nieruchomość wyróżnia się harmonią architektury, luksusu i wyjątkowego położenia.

Południowa orientacja mieszkania zapewnia dużą ilość naturalnego światła przez cały dzień oraz niesamowity widok na morze i plażę znajdującą się bezpośrednio przed budynkiem.

Całkowita powierzchnia mieszkania wraz ze wszystkimi przynależnościami wynosi 265 m², natomiast powierzchnia użytkowa netto to 181 m².
Wnętrze obejmuje przedpokój o powierzchni 12 m², który prowadzi do przestronnego salonu typu open space z kuchnią i jadalnią (31 m²). Ta centralna część mieszkania naturalnie łączy się z przestronną loggią o powierzchni 30 m², a duże przesuwne przeszklenia umożliwiają płynne połączenie przestrzeni i stworzenie rozszerzonej strefy dziennej.
Mieszkanie posiada trzy sypialnie, dwie o powierzchni 10 m² i jedną o powierzchni 7 m², przy czym jedna z nich posiada własną łazienkę o powierzchni 4 m². Dodatkowo mieszkanie obejmuje główną łazienkę o powierzchni 6 m² oraz oddzielne WC dla gości o powierzchni 2 m².

Szczególną wartość stanowi prywatny taras dachowy o imponującej powierzchni 118 m² z pięknym widokiem na morze i wybrzeże. Taras posiada bezpośredni dostęp windą z garażu oraz oferuje możliwość dodatkowego wyposażenia, takiego jak basen infinity, jacuzzi, prysznic, kuchnia letnia lub pergola bioklimatyczna.

Do mieszkania należą również dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym (14 m²) z ładowarką do pojazdów elektrycznych oraz komórka lokatorska o powierzchni 7 m².

DODATKOWE CECHY:
Budynek:
– Elewacja wykonana w systemie ETICS
– Izolacja termo-akustyczna Thermo-tech na każdej kondygnacji
– Dodatkowa izolacja akustyczna między mieszkaniami
– Winda z bezpośrednim dostępem z garażu podziemnego na taras dachowy

Stolarka i zacienienie:
– Aluminiowe okna Schüco z wysokiej jakości szkłem dla optymalnej ochrony przed słońcem
– Zewnętrzne rolety elektryczne w sypialniach
– Elektryczne zasłony w salonie
– Moskitiery na wszystkich oknach i drzwiach balkonowych

Bezpieczeństwo:
– Drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe Kolnoa z kodowym otwieraniem
– Wejście do budynku za pomocą czytnika linii papilarnych z możliwością klasycznego zamykania

Wnętrze:
– Luksusowe drzwi wewnętrzne od podłogi do sufitu, bez widocznych ościeżnic
– Trójwarstwowy parkiet dębowy (Požgaj) w sypialniach
– Płytki ceramiczne premium wielkoformatowe (300×120 cm), włoska marka Laminam

Ogrzewanie i chłodzenie:
– Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
– Pompy ciepła Mitsubishi
– Klimatyzacja Mitsubishi z jednostkami wewnętrznymi w każdym pomieszczeniu i salonie
– Inteligentne sterowanie Wi-Fi systemami

Woda i uzdatnianie:
– System zmiękczania wody dla każdego mieszkania

Wyposażenie sanitarne:
– Armatura Grohe (linia Essence)
– Umywalki Villeroy & Boch
– Toalety Villeroy & Boch ViClean-I 100 z funkcją bidetu
– Płytki Laminam (300×120 cm)

Diklo to jedna z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji na wybrzeżu Zadaru. Znana z luksusowych nieruchomości i zadbanych plaż, charakteryzuje się stabilnym popytem turystycznym i stałym wzrostem wartości nieruchomości.

Doskonała komunikacja z centrum Zadaru oraz pełna infrastruktura, obejmująca wysokiej jakości restauracje, sklepy i obiekty rekreacyjne, czynią Diklo atrakcyjną destynacją przez cały rok.

Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną z wyraźnym potencjałem wzrostu wartości, jako ekskluzywna prywatna rezydencja lub luksusowy obiekt turystyczny.

Oglądanie możliwe we wszystkie dni po wcześniejszym umówieniu.