Ekskluzywny apartament z dwiema sypialniami, pierwsza linia brzegowa, Zadar, Diklo

Ekskluzywny apartament z dwiema sypialniami, pierwsza linia brzegowa, Zadar, Diklo

Z oferty luksusowych nieruchomości biura Opereta wyróżniamy apartament na 1. piętrze nowoczesnego nowostrojstwa położonego nad samym brzegiem morza.

Ten współczesny i luksusowy budynek składa się z garażu podziemnego, parteru, dwóch pięter oraz tarasu na dachu, z planowanym terminem oddania do użytku w czerwcu 2026 roku.

Położona w pierwszej linii brzegowej, w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic, nieruchomość ta wyróżnia się harmonią architektury, luksusem i wyjątkową lokalizacją.

Południowa orientacja apartamentu zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień oraz niesamowity widok na morze i plażę znajdującą się bezpośrednio przed budynkiem.

Całkowita powierzchnia apartamentu wraz ze wszystkimi przynależnościami wynosi 147 m², natomiast całkowita powierzchnia netto to 121 m².
Przestrzeń wewnętrzną tworzy przedpokój o powierzchni 10 m², przestronny salon typu open-space z kuchnią i jadalnią o powierzchni 38 m² oraz dwie sypialnie, każda o powierzchni 11 m². Obie sypialnie posiadają własną łazienkę o powierzchni 4,5 m², natomiast w części wspólnej znajduje się dodatkowa toaleta o powierzchni 3 m².

Do apartamentu przynależy również przestronna loggia o powierzchni 24 m² oraz zadaszony taras o powierzchni 7 m². Loggie posiadają preinstalację pod jacuzzi, dostępną na życzenie klienta.

Apartament obejmuje także dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym (14 m²) z ładowarką do pojazdów elektrycznych oraz komórkę lokatorską o powierzchni 6 m².

DODATKOWE CECHY:
Budynek:
– Fasada wykonana w systemie ETICS
– Izolacja akustyczna i termiczna Thermo-tech na każdej płycie stropowej
– Dodatkowa izolacja akustyczna między mieszkaniami
– Windą z bezpośrednim dostępem z garażu podziemnego na taras na dachu

Stolarka i zaciemnienie:
– Aluminiowe okna Schüco z wysokiej jakości szybami dla optymalnej ochrony przeciwsłonecznej
– Zmotoryzowane żaluzje zewnętrzne w sypialniach
– Zmotoryzowane zasłony w salonie
– Moskitiery we wszystkich oknach i drzwiach balkonowych

Bezpieczeństwo:
– Drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe marki Kolnoa z odblokowywaniem kodem
– Wejście do budynku za pomocą czytnika linii papilarnych oraz możliwość klasycznego zamykania na klucz

Elementy wewnętrzne:
– Luksusowe drzwi wewnętrzne od podłogi do sufitu, bez widocznych ościeżnic
– Trójwarstwowy parkiet dębowy (Požgaj) w sypialniach
– Wielkoformatowe płytki ceramiczne premium (300×120 cm) włoskiej marki Laminam

Ogrzewanie i chłodzenie:
– Ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie
– Pompy ciepła Mitsubishi
– Klimatyzatory Mitsubishi z jednostkami wewnętrznymi w każdym pokoju i salonie
– Inteligentne sterowanie Wi-Fi systemami ogrzewania i chłodzenia

Woda i uzdatnianie:
– Wbudowany system zmiękczania wody dla każdego apartamentu

Wyposażenie sanitarne:
– Armatura producenta Grohe z najwyższej linii jakościowej – Essence
– Umywalki – Villeroy & Boch
– Wysokiej klasy miski WC Villeroy & Boch ViClean-I 100 ze zintegrowaną funkcją bidetu
– Płytki wielkoformatowe Laminam (300×120 cm)

Dzielnica Diklo to jedna z najekskluzywniejszych lokalizacji na wybrzeżu Zadaru. Znana z luksusowych nieruchomości i zadbanych plaż, ta część miasta charakteryzuje się stabilnym popytem turystycznym i ciągłym wzrostem wartości nieruchomości.

Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum Zadaru oraz pełna infrastruktura, obejmująca wysokiej klasy restauracje, sklepy i obiekty rekreacyjne, sprawiają, że Diklo jest pożądanym celem przez cały rok.

Nieruchomość ta oferuje rzadką okazję inwestycyjną z wyraźnym potencjałem wzrostu wartości, jako ekskluzywna prywatna rezydencja lub luksusowy obiekt turystyczny.

Oglądanie nieruchomości jest możliwe we wszystkie dni, po uprzednim umówieniu.