Ekskluzywne mieszkanie w pierwszej linii przy morzu – basen infinity i ogród, Zadar, Diklo

Ekskluzywne Mieszkanie przy Plaży – Basen Infinity i Ogród, Zadar, Diklo

Z portfolio luksusowych nieruchomości Opereta prezentujemy dwupokojowe mieszkanie na parterze w nowoczesnym budynku, usytuowanym bezpośrednio przy plaży.

Ten współczesny i luksusowy budynek składa się z garażu podziemnego, parteru, dwóch pięter oraz tarasu na dachu, z planowanym terminem oddania w czerwcu 2026 roku.

Usytuowane w pierwszej linii do morza, w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic, ta nieruchomość wyróżnia się harmonijnym połączeniem architektury, luksusu i wyjątkowej lokalizacji.

Południowa orientacja mieszkania zapewnia obfite naturalne światło przez cały dzień, a także niesamowity widok na morze i plażę bezpośrednio przed budynkiem.

Całkowita powierzchnia mieszkania ze wszystkimi przynależnościami wynosi 410 m², z całkowitą powierzchnią użytkową 153 m².
Wnętrze składa się z korytarza o powierzchni 10 m², przestronnego salonu o otwartym planie o powierzchni 38 m² z kuchnią i jadalnią oraz dwóch sypialni, każda o powierzchni 11 m². Obie sypialnie mają własne łazienki o powierzchni 5 m², a w części wspólnej mieszkania znajduje się WC dla gości o powierzchni 3 m².
Mieszkanie obejmuje również zadaszony taras o powierzchni 25 m², połączony z salonem za pomocą przesuwnych drzwi szklanych, a także dodatkowy zadaszony taras o powierzchni 10 m².

Tarasy otwierają się na prywatny ogród o powierzchni 230 m². W strefie zewnętrznej znajduje się również basen infinity, prysznic na świeżym powietrzu, letnia kuchnia oraz pomieszczenie o powierzchni 6 m² na sprzęt basenowy.

Nieruchomość obejmuje dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym (14 m² i 19 m²) z ładowarką do pojazdów elektrycznych oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 9 m².

DODATKOWE CECHY:
Budynek:
– System elewacji ETICS
– Izolacja akustyczna i termiczna Thermo-tech na każdej płycie stropowej
– Dodatkowa izolacja akustyczna między mieszkaniami
– Winda z bezpośrednim dostępem z garażu podziemnego na taras na dachu

Okna i Osłony:
– Okna aluminiowe Schüco z wysokiej jakości szkleniem dla optymalnej ochrony przed słońcem
– Zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie w sypialniach
– Zasłony sterowane elektrycznie w salonie
– Siatki na owady na wszystkich oknach i drzwiach balkonowych

Bezpieczeństwo:
– Drzwi zabezpieczające i przeciwpożarowe Kolnoa z odblokowaniem kodowym
– Dostęp do budynku za pomocą czytnika linii papilarnych oraz opcja tradycyjnego zamka

Elementy Wnętrza:
– Luksusowe drzwi wewnętrzne od podłogi do sufitu bez widocznych ram
– Trójwarstwowy parkiet dębowy (Požgaj) w sypialniach
– Premium płytki ceramiczne dużego formatu (300×120 cm), włoska marka Laminam

Ogrzewanie i Chłodzenie:
– Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
– Pompy ciepła Mitsubishi
– Klimatyzatory Mitsubishi z jednostkami wewnętrznymi w każdym pomieszczeniu i w salonie
– Inteligentne sterowanie Wi-Fi systemami ogrzewania i chłodzenia

Woda i Filtracja:
– Wbudowany system zmiękczania wody dla każdego mieszkania

Wyposażenie Sanitarno-Techniczne:
– Armatura sanitarna Grohe, linia Essence najwyższej jakości
– Umywalki Villeroy & Boch
– Toalety Villeroy & Boch ViClean-I 100 z funkcją bidetu
– Płytki Laminam dużego formatu (300×120 cm)

Dzielnica Diklo to jedna z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji na wybrzeżu Zadar. Znana z luksusowych nieruchomości i zadbanych plaż, ta część miasta cieszy się stabilnym popytem turystycznym i ciągłym wzrostem wartości nieruchomości.

Doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum Zadar, w połączeniu z pełną infrastrukturą, w tym wysokiej jakości restauracjami, sklepami i obiektami rekreacyjnymi, sprawiają, że Diklo jest pożądanym miejscem przez cały rok.

Ta nieruchomość oferuje rzadką okazję inwestycyjną z wyraźnym potencjałem wzrostu wartości, zarówno jako ekskluzywna rezydencja prywatna, jak i luksusowy obiekt turystyczny.

Oglądanie możliwe codziennie, po wcześniejszym uzgodnieniu.