Dubrownik, Lapadska obala, nowa budowa z balkonem i parkingiem

W spokojnej i atrakcyjnej dzielnicy Dubrownika, w bezpośrednim sąsiedztwie mariny Frapa, znajduje się przestronne i jasne mieszkanie w wysokiej jakości nowym budownictwie, zaprojektowane z naciskiem na komfort, funkcjonalność i długoterminową wartość.

Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 95,66 m², a składa się z otwartej przestrzeni dziennej z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, dwóch łazienek, osobnej toalety oraz przynależnych przestrzeni komunikacyjnych. Salon naturalnie łączy się z dużym balkonem o powierzchni użytkowej 19,99 m², czyli obliczeniowej wartości użytkowej 9,46 m², co nadaje przestrzeni dodatkową jakość pobytu i idealnie nadaje się do codziennego relaksu.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe z możliwością ładowania samochodów elektrycznych, o powierzchni 13,95 m², czyli obliczeniowej wartości użytkowej 2,79 m². Cena miejsca parkingowego wynosi 35.000 EUR.

Układ mieszkania został starannie zorganizowany, aby maksymalnie wykorzystać każdą część przestrzeni. Otwarta i przewiewna część dzienna tworzy przyjemną centralną przestrzeń do życia, podczas gdy dwie sypialnie są usytuowane w sposób zapewniający spokój i prywatność. Dwie nowocześnie urządzone łazienki oraz dodatkowa osobna toaleta czynią mieszkanie wyjątkowo praktycznym dla życia rodzinnego, pobytu latem lub wykorzystania w celach turystycznych. Duże okna zapewniają obfitość naturalnego światła, a wysokość sufitu wynosząca 2,90 metra dodatkowo podkreśla poczucie przestronności.

Jakość budowy widoczna jest w każdym detalu. Konstrukcja jest żelbetowa, a układ z minimalną liczbą ścianek działowych umożliwia dobrą użyteczność przestrzeni. Szczególna uwaga została poświęcona wyborowi materiałów i rozwiązaniom technicznym. Zewnętrzne okna aluminiowe w połączeniu z niemieckimi profilami Salamander zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, podczas gdy szyby trzyszybowe z argonem dodatkowo chronią przed hałasem i różnicami temperatur.

Każde pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzator Mitsubishi inverter, a w łazienkach zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i przeciwpożarowe, a budynek ma windę dla ośmiu osób, co codzienne użytkowanie czyni prostszym i przyjemniejszym.

Lokalizacja jest jednym z ważniejszych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w doskonałej strefie miejskiej, w pobliżu plaż, promenad, restauracji, sklepów, szkół i wszystkich ważnych udogodnień do codziennego życia. Ulica jest spokojna, z minimalnym ruchem, co zapewnia prywatność i przyjemne otoczenie, a przystanek autobusowy znajduje się zaledwie kilka minut spacerem, co zapewnia dobrą komunikację z centrum miasta.

Dodatkowym atutem jest przestronny balkon wyposażony w gniazdko elektryczne i kran, co czyni go praktycznym do codziennego użytku, pielęgnacji roślin lub aranżacji przestrzeni zewnętrznej do wypoczynku.

Dokumentacja jest w porządku, nieruchomość jest wyodrębniona i posiada pozwolenie na użytkowanie, co zapewnia kupującemu bezpieczeństwo i uproszczony proces zakupu.

Szczególnością tego budynku jest fakt, że właściciele budowali go dla siebie, wybierając wysokiej jakości materiały i sprawdzone rozwiązania techniczne, aby stworzyć długoterminowy, bezpieczny i komfortowy dom. Dziś mieszkają w dwóch mieszkaniach w tym samym budynku, co dodatkowo potwierdza zaufanie do jakości wykonania i standardu budowy.