Mieszkanie z basenem i ogrodem w Stivašnicy, 260,40 m²

Mieszkanie z basenem i ogrodem w Stivašnicy, 260,40 m²

W spokojnej zatoce Stivašnica, niedaleko Rogoznicy, znajduje się mieszkanie na parterze nowoczesnego budynku z sześcioma mieszkaniami. Mieszkanie 'A' oferuje doskonałe połączenie luksusu i komfortu, a jego powierzchnia wynosi 90,1 m².

Mieszkanie składa się z przestrzeni wejściowej, kuchni i salonu z przesuwnymi drzwiami oraz wyjściem na taras, trzech sypialni (z których jedna ma własną garderobę) oraz dwóch łazienek. W skład mieszkania wchodzi również dodatkowa komórka o powierzchni 5,3 m², co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Szczególną zaletą tego mieszkania jest duży przestronny ogród o powierzchni 140 m², w którym znajduje się basen o powierzchni 29,5 m².

Do mieszkania przynależy również jedno miejsce parkingowe o powierzchni 12,5 m², a także dodatkowe miejsca parkingowe po północnej stronie budynku. Całkowita powierzchnia brutto mieszkania wynosi 260,40 m², co obejmuje wszystkie powierzchnie zewnętrzne i miejsca parkingowe.

Z mieszkania roztacza się widok na morze, a budynek znajduje się zaledwie 150 metrów od wybrzeża.

Rozpoczęcie budowy planowane jest na połowę 2024 roku, a zakończenie prac i wprowadzenie się przewiduje się na jesień 2025 roku. To mieszkanie stanowi doskonałą okazję dla wszystkich, którzy szukają idealnego miejsca na wypoczynek lub całoroczne zamieszkanie w jednym z najpiękniejszych regionów wybrzeża adriatyckiego.

KLUCZOWE CECHY:

Fasada: Elewacje wykonane w systemie ETICS z płytami termoizolacyjnymi z wełny mineralnej o grubości 10 cm, a wykończenie obejmuje płyty kamienne, płyty kompozytowe i tynk akrylowy.

Dach: Dach pokryty dachówką w stylu śródziemnomorskim, z termoizolacją z wełny mineralnej o grubości 19 cm.

Stolarka zewnętrzna: Profile PVC z szybami IZO wypełnionymi argonem oraz aluminiowe rolety z napędem elektrycznym.

Ogrodzenia: Ogrodzenia kute, ocynkowane i malowane.

Parking: Pokrycie z dekoracyjnych betonowych pryzm.

Drzwi wejściowe: Wzmocnione i ognioodporne, z izolacją termiczną i akustyczną.

Wysokość pomieszczeń: Wysokość od podłogi do sufitu wynosi 260 cm.

Węzły sanitarne: Hydroizolacja, ceramika porcelanowa, wysokiej jakości armatura sanitarna z armaturą GROHE/HANSGROHE i spłuczkami GEBERIT.

Ściany i sufity: Ściany działowe z podwójnych płyt gipsowo-kartonowych i wełny mineralnej, wykończone gładzią i farbą.

Podłogi: Trójwarstwowy parkiet dębowy w salonach i sypialniach, płytki ceramiczne w przestrzeniach wejściowych i kuchniach.

Woda i kanalizacja: Podłączenie do publicznej sieci wodociągowej, bio szambo, niskoszumne piony kanalizacyjne, przygotowanie do jacuzzi na tarasie.

Ogrzewanie i chłodzenie: System inwerterowy Mitsubishi do ogrzewania i chłodzenia, elektryczne ogrzewanie podłogowe w salonie i jadalni oraz łazienkach.

Wentylacja: Mechaniczna wentylacja pomieszczeń sanitarnych, kuchni i spiżarni.

Instalacje elektryczne: Gniazdka i włączniki, instalacja kablowa do telewizji, system domofonowy, antenowe, telefoniczne i internetowe przyłącza, przygotowanie do ładowarki elektrycznej dla samochodów.

Stivašnica znajduje się niedaleko miejscowości Ražanj, w odległości 12 km od popularnej destynacji turystycznej Rogoznica. Idealna dla tych, którzy szukają spokoju i odosobnienia, nietkniętej przyrody i pięknego czystego morza. Do plaży z Ražnja można dotrzeć w zaledwie kilka minut jazdy.