Najwyższej jakości i rzadko spotykająca się okazja 4-pokojowego mieszkania w centrum Splitu, 105,76 m²

Wyjątkowa i rzadko dostępna okazja - 4-pokojowe mieszkanie w centrum Splitu, 105,76 m²

Usytuowane zaledwie kilka kroków od Rivi i portu promowego, to przestronne i eleganckie mieszkanie o powierzchni 105,76 m² stanowi rzadko dostępną nieruchomość w samym sercu Splitu — połączenie autentycznego dalmatyńskiego charakteru, funkcjonalnego układu i długoterminowej wartości rynkowej.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze autochtonicznego kamiennego budynku i zachowuje to, co w starej części miasta staje się coraz trudniejsze do znalezienia: wysokie sufity przekraczające trzy metry, zachowane secesyjne drzwi, duże okna oraz poczucie przestrzeni, którego często brakuje nowoczesnym budynkom. Naturalne światło obecne jest przez cały dzień dzięki południowo-zachodniej orientacji oraz dodatkowymi otworami po północnej stronie, podczas gdy łuki i oryginalne detale architektoniczne nadają przestrzeni dostojny charakter i ciepło.

Układ jest niezwykle funkcjonalny i otwiera wiele możliwości wykorzystania. Mieszkanie obecnie obejmuje trzy sypialnie, dwie łazienki, dwie kuchnie, salon z jadalnią oraz przestronny korytarz i część wejściową. Dwie duże sypialnie o powierzchni około 24 m² szczególnie podkreślają komfort nieruchomości, a dzięki układowi możliwe jest łatwe utworzenie oddzielnej jednostki mieszkalnej bez naruszania prywatności głównej części mieszkania.

Jedna część nieruchomości jest od lat z powodzeniem wykorzystywana w wynajmie turystycznym i osiąga stabilne wyniki finansowe, co daje tej nieruchomości dodatkowe bezpieczeństwo inwestycyjne. Możliwość podziału na więcej funkcjonalnych jednostek dodatkowo zwiększa jej potencjał — zarówno do połączenia życia prywatnego z wynajmem, jak i jako długoterminowa inwestycja w centrum miasta, gdzie oferta takich mieszkań jest niezwykle ograniczona.

Mieszkanie jest starannie utrzymane i wyremontowane w 2020 roku, przy czym wymieniono instalacje, okna i rolety, a oryginalne secesyjne elementy zostały starannie zachowane. Sprzedawane jest częściowo umeblowane i wyposażone w cztery klimatyzatory.

Dodatkową wartość dodaje praktyczność lokalizacji, która w historycznym centrum Splitu jest prawdziwą rzadkością — do budynku można dojechać samochodem, w tym większymi pojazdami i busami, a w bezpośredniej bliskości znajdują się liczne miejskie parkingi. Do mieszkania przynależy również piwnica oraz schowek.

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych mikrolokalizacji w Splicie, w spokojnej pozycji w samym centrum miasta, zaledwie kilka minut spacerem od Rivi, Pazara, portu promowego, sklepów, restauracji, szkoły i wszystkich kluczowych miejskich udogodnień.

Takie mieszkania z autentycznym charakterem, możliwością podziału i udowodnionym potencjałem inwestycyjnym są obecnie niezwykle rzadkie na rynku Splitu.