SPRZEDAŻ, MIESZKANIE, ZAGRZEB, TREŚNJEWKA – 4-pokojowe, z tarasem, GPM i instalacją fotowoltaiczną

Na ostatnim piętrze nowoczesnej miejskiej willi w Trešnjevce sprzedawany jest przestronny czteropokojowy penthouse z dużym tarasem i miejscem parkingowym w garażu.

Nieruchomość ma całkowitą netto powierzchnię 115,12 m² i składa się z:

• mieszkania o powierzchni 103,12 m²
• tarasu o powierzchni 18,82 m², w obliczeniach 4,71 m²
• miejsca parkingowego w garażu o powierzchni 14,58 m², w obliczeniach 7,29 m²

Całkowita rzeczywista powierzchnia mieszkania, tarasu i miejsca parkingowego w garażu wynosi 136,52 m².

Mieszkanie charakteryzuje się wyjątkowo funkcjonalnym układem i wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Składa się z przestronnego holu, dużego salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, korytarza oraz dwóch łazienek.

Centralną część mieszkania stanowi otwarta przestrzeń dzienna z kuchnią i jadalnią o powierzchni około 40,40 m², z której wychodzi się na duży taras. Trzy sypialnie znajdują się w oddzielnej, spokojniejszej części mieszkania, co czyni tę nieruchomość szczególnie odpowiednią do komfortowego życia rodzinnego.

Duże szklane powierzchnie zapewniają przestrzeni obfitość światła dziennego, podczas gdy taras stanowi naturalne przedłużenie salonu i zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku, spotkań i przebywania na świeżym powietrzu.

Do ogrzewania pomieszczeń i przygotowania ciepłej wody użytkowej zainstalowana jest pompa ciepła Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 190 litrów. Ogrzewanie podłogowe wykonane jest we wszystkich pomieszczeniach, co zapewnia równomierne ciepło i wysoki poziom komfortu.

W salonie, korytarzu i sypialniach położono pierwszorzędny dębowy parkiet dostosowany do ogrzewania podłogowego.

Budynek zaprojektowano zgodnie z nowoczesnymi standardami efektywności energetycznej. Szczególną wartością tego mieszkania jest własna słoneczna elektrownia do produkcji energii elektrycznej, umieszczona na dachu budynku, o mocy 4,5 kW.

W garażu znajduje się również przyłącze elektryczne, co umożliwia ładowanie pojazdów elektrycznych.

Zewnętrzne okna PVC wyposażone są w potrójne szkło izolacyjne, aluminiowe rolety na silnik elektryczny oraz zintegrowane moskitiery, co zapewnia wysoką jakość izolacji termicznej i akustycznej.

Drzwi wejściowe wykonane są w wersji antywłamaniowej i przeciwpożarowej, z klasą antywłamaniową 3, odpornością na ogień przez 30 minut oraz dodatkową izolacją akustyczną.

Łazienki są wyposażone w armaturę sanitarną renomowanych producentów, wbudowane spłuczki Geberit oraz podwieszane elementy sanitarne z systemem soft-close.

Lokalizacja jest idealna do spokojnego życia rodzinnego, z doskonałym połączeniem komunikacyjnym z innymi częściami miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, parki, sklepy, apteka, kawiarnie oraz linie autobusowe i tramwajowe.

Ten penthouse jest idealnym wyborem dla nabywców poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego i dobrze wyposażonego domu z dużym tarasem, prywatnością ostatniego piętra oraz miejscem parkingowym w garażu.