SPRZEDAŻ, REPREZENTACYJNE MIESZKANIE/Biuro, PANTOVČAK 135 m², z parkingiem

SPRZEDAŻ, MIESZKANIE/Biuro, ZAGRZEB, PANTOVČAK, 135 m², widok na Zelengaj, parking

Na prestiżowej lokalizacji Pantovčaka, w bezpośrednim sąsiedztwie Pałacu Prezydenckiego, w ofercie znajduje się unikalna nieruchomość z pięknym widokiem na zieleń i Zelengaj.
Nieruchomość jest wydzielona jako czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 130,48 m² z pomieszczeniem gospodarczym 4,24 m², które rozciąga się przez 4 poziomy / półpiętra, oraz przynależnym zewnętrznym miejscem parkingowym.

Znajduje się w dobrze utrzymanym budynku szeregowym, wybudowanym w 1992 roku, nieruchomość ma orientację wschodnią i częściowo zachodnią, jest przestronna, z wysokimi sufitami i obfitością naturalnego światła.

Chociaż w księdze wieczystej nieruchomość jest wpisana jako mieszkanie, przestrzeń od momentu budowy do dziś była wykorzystywana wyłącznie jako biuro.
Zorganizowana jako bardzo funkcjonalna jednostka biurowa z dużymi salami konferencyjnymi, wieloma biurami, pomieszczeniem magazynowym, loggią o powierzchni 10 m², aneksem kuchennym i 2 toaletami.
Na najniższym poziomie znajduje się również dodatkowe wejście.

W księdze wieczystej wpisano poziom piwnicy i wyższej piwnicy, jednak w rzeczywistości budynek dostosowuje się do konfiguracji terenu, wejście do nieruchomości znajduje się na poziomie -1 od poziomu Pantovčaka, podczas gdy przestrzeń poprzez półpiętra opada w stronę podwórza do poziomu wysokiego parteru.

Cztery pół/piętra oferują również możliwość bardzo interesującej organizacji przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela – od klasycznego przeznaczenia mieszkalnego, przez przestrzeń biurową, po połączenie przestrzeni prywatnej i roboczej w tej samej nieruchomości.
Dla klasycznego przeznaczenia mieszkalnego konieczna jest adaptacja i dostosowanie istniejącego układu biurowego.

Unikalna nieruchomość, która łączy funkcjonalność biurową, spokój i prywatność, niezakłócony widok na zieleń, w reprezentacyjnym otoczeniu i zaledwie kilka minut do centrum miasta.
Tylko w ofercie Operetina.
Skontaktuj się z nami po więcej informacji.

Okazja!