Split, Marjan – Dwupoziomowy penthouse z tarasem o powierzchni 45 m²

Usytuowany w jednym z najpiękniejszych i najbardziej pożądanych rejonów Splitu, w bezpośrednim sąsiedztwie historycznego centrum i zaledwie dziesięć minut spacerem od Pałacu Dioklecjana oraz splitkiej Rivi, ten wyjątkowy dwupoziomowy penthouse stanowi połączenie autentycznego śródziemnomorskiego uroku, klasycznej elegancji i przestronności. Znajduje się na drugim i trzecim piętrze wolnostojącej willi rodzinnej i dysponuje 161 m² powierzchni mieszkalnej, a także prywatnym tarasem na dachu o powierzchni 45 m².

Wnętrze urządzone jest w klasycznym, ponadczasowym stylu, z starannie dobranym antycznym meblem, dziełami sztuki, obrazami i dekoracyjnymi detalami, które nadają przestrzeni wyjątkowy charakter. Wysokie sufity, liczne okna i okna dachowe na górnym poziomie zapewniają obfitość naturalnego światła, podczas gdy połączenie naturalnych materiałów i ciepłych tonów tworzy przyjemną i wyrafinowaną atmosferę.

Układ obejmuje trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, przestronny salon z funkcjonalnym kominkiem na drewno oraz dodatkową przestrzeń wielofunkcyjną, która może być używana jako biuro, przestrzeń do czytania lub dodatkowy salon. Oddzielna jadalnia również jest wyposażona w kominek na drewno, podczas gdy w pełni wyposażona kuchnia zawiera granitowe blaty robocze, elementy kuchenne z drewna wiśniowego oraz nowoczesne urządzenia gospodarstwa domowego. Do dyspozycji jest również oddzielne pomieszczenie z pralką i suszarką. Dwie sypialnie mają wyjście na prywatne balkony, a całe pomieszczenie jest klimatyzowane.

Szczególną wartość tej nieruchomości nadaje prywatny taras na dachu o powierzchni 45 m², usytuowany na najwyższym piętrze willi, do którego prowadzi wewnętrzna klatka schodowa z sypialni na górnym piętrze. Z tarasu roztacza się imponujący widok 360 stopni na historyczne centrum Splitu, Pałac Dioklecjana, panoramę miasta, Morze Adriatyckie, pobliskie wyspy i okoliczne góry. Jest częściowo zadaszony i wyposażony w prysznic zewnętrzny oraz odpowiednie odprowadzenie wody, a jego przestronność umożliwia urządzenie prywatnej strefy do relaksu i spotkań.

Do nieruchomości przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe oraz zamknięty garaż, co stanowi znaczną zaletę w tak atrakcyjnej lokalizacji miejskiej. Dodatkową wartość stanowi przygotowanie do ogrzewania solarnego, które przyszłemu właścicielowi pozostawia możliwość dalszej modernizacji systemu energetycznego. Mieszkanie posiada certyfikat energetyczny B i jest podłączone do miejskiej infrastruktury.

Penthouse sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, w tym antyczne meble, dzieła sztuki, obrazy i dekoracyjne przedmioty, które tworzą jego rozpoznawalną tożsamość. Przyszłemu właścicielowi oferuje to możliwość natychmiastowego korzystania z nieruchomości bez potrzeby dodatkowego urządzania.

Połączenie przestronnych wnętrz, autentycznego charakteru starej willi rodzinnej, prywatnego tarasu na dachu z unikalną panoramą oraz zapewnionego parkingu czyni tę nieruchomość wyjątkową okazją na rynku splitkim. Idealna jest do całorocznego zamieszkania, luksusowej miejskiej rezydencji lub jako inwestycja przeznaczona dla bardziej wymagających nabywców, którzy szukają czegoś wyjątkowego w samym sercu Splitu.