Dom z 9 apartamentami turystycznymi i restauracją w starej części Dubrownika

W samym sercu historycznego centrum Dubrownika, w jednej z najbardziej znanych i najczęściej odwiedzanych destynacji turystycznych nad Morzem Śródziemnym, znajduje się ta wyjątkowa nieruchomość, która łączy przestrzeń gastronomiczną z domem zawierającym apartamenty turystyczne.

Obiekt składa się z domu o łącznej powierzchni 325 m², lokalu restauracyjnego o powierzchni 65 m² oraz dodatkowego tarasu restauracyjnego o powierzchni 60 m². Takie połączenie funkcji noclegowej i gastronomicznej w jednej lokalizacji stanowi bardzo interesującą okazję inwestycyjną, szczególnie w obrębie starego miasta Dubrownika, gdzie podaż nieruchomości jest bardzo ograniczona.

Dom funkcjonuje jako obiekt turystyczny z dziewięcioma apartamentami, które od dłuższego czasu są z powodzeniem wynajmowane gościom z całego świata. Wnętrza zostały urządzone zgodnie z charakterem dubrownickich kamiennych domów, w ciepłych tonacjach, z elementami drewnianymi i detalami zachowującymi autentyczny klimat historycznej architektury. Wysokie sufity, drewniane drzwi oraz wybrane elementy zabytkowego umeblowania dodatkowo podkreślają atmosferę przestrzeni, a niektóre apartamenty oferują widok na charakterystyczne czerwone dachy starego miasta i okoliczne zabytkowe budynki.

Każdy apartament posiada własną łazienkę oraz aneks kuchenny lub mniejszą kuchnię, co zapewnia gościom pełną niezależność podczas pobytu. Apartamenty są klimatyzowane, w pełni wyposażone do wynajmu turystycznego i stanowią stabilne źródło dochodu przez cały sezon turystyczny.

Szczególną wartość nieruchomości stanowi lokal gastronomiczny znajdujący się na parterze budynku. Restauracja jest znana z tradycyjnej kuchni oraz koncepcji przygotowywania autentycznych dalmatyńskich potraw, z naciskiem na powolny proces przygotowania i lokalne składniki. Do najbardziej rozpoznawalnych dań należy przygotowanie mięsa i warzyw pod „peka”, tradycyjną metodą gotowania o tysiącletniej historii.

Restauracja dysponuje wnętrzem o powierzchni 65 m² oraz dodatkowym tarasem o powierzchni 60 m², co umożliwia komfortowe spożywanie posiłków na świeżym powietrzu przez większą część roku. Taki koncept jest szczególnie atrakcyjny dla odwiedzających Dubrownik, którzy poszukują autentycznych doświadczeń kulinarnych w historycznym otoczeniu.

Nieruchomość znajduje się w obrębie starego miasta, wśród kamiennych uliczek, historycznych pałaców i licznych zabytków, które czynią Dubrownik jednym z najczęściej odwiedzanych miast nad Morzem Śródziemnym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się główne atrakcje, place historyczne, restauracje, galerie oraz obiekty kulturalne, a sama lokalizacja charakteryzuje się bardzo dużym natężeniem ruchu turystycznego.

Połączenie restauracji i dziewięciu apartamentów turystycznych w jednej lokalizacji umożliwia generowanie wielu źródeł dochodu i czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla inwestorów poszukujących rozwiniętego konceptu turystyczno-biznesowego w Dubrowniku.

Tego typu nieruchomości, łączące funkcję noclegową i gastronomiczną w obrębie starego miasta, są na rynku niezwykle rzadkie i stanowią długoterminową, wartościową inwestycję w jednej z najbardziej znanych destynacji turystycznych Europy.