Na jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wyspie Pag, dosłownie kilka kroków od morza, znajduje się kompleks apartamentowy, który na rynku pojawia się niezwykle rzadko. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii do morza, w spokojnej lokalizacji otoczonej krystalicznie czystym morzem, z otwartym widokiem na zatokę i niezapomniane zachody słońca.

Mamy do czynienia z inwestycją, która łączy doskonałą mikrolokalizację, dużą pojemność noclegową i możliwość dalszego rozwoju działalności. Kompleks składa się z dwóch oddzielnych budynków z łączną liczbą 6 jednostek noclegowych, z czego 5 jednostek znajduje się w odnowionym budynku, a 1 jednostka w drugim budynku.
Kompleks rozciąga się na działce o powierzchni 797 m2, podczas gdy całkowita netto powierzchnia użytkowa wynosi 555,27 m2. Nieruchomość dodatkowo uzupełniają tarasy, loggie, zadaszone wejścia i inne powierzchnie zewnętrzne o łącznej rzeczywistej powierzchni 341,10 m2, rozmieszczone w taki sposób, aby każda jednostka miała własną przestrzeń zewnętrzną i widok na morze lub zieleń.

Odnowiony budynek został całkowicie wyremontowany w 2025 roku. W apartamentach zamontowane są wysokiej jakości kuchnie wykonane na zamówienie, nowocześnie urządzone łazienki z wysokiej jakości wyposażeniem oraz nowa ceramika, stolarka i instalacje. Obiekt jest w końcowej fazie wyposażania - prace budowlane zostały zakończone, a przyszły właściciel ma do wykończenia część wnętrza meblami i dekoracjami oraz dokończenia kilku mniejszych estetycznych detali, co pozwoli mu dostosować ostateczny wygląd do własnego konceptu lub pożądanej kategorii zakwaterowania.
Szczególną cechą odnowionego budynku jest fakt, że został zaprojektowany z wentylacyjną szczeliną między dwoma tylnymi ścianami, co przyczynia się do lepszej ochrony cieplnej, naturalnej wentylacji i przyjemniejszego klimatu wewnętrznego przez cały rok. Obiekt pierwotnie miał windę, a istniejąca konstrukcja umożliwia jej ponowną instalację, jeśli przyszły właściciel chce dodatkowo podnieść standard i wartość nieruchomości.

Drugi budynek jest obecnie funkcjonalny, ale stanowi doskonały potencjał do modernizacji. Może być urządzony jako dodatkowe zakwaterowanie turystyczne, ale także jako prywatna rezydencja przyszłego właściciela lub zarządcy obiektu, podczas gdy odnowiony budynek nadal generuje dochody z wynajmu turystycznego.
Na parterze drugiego budynku znajduje się przestronna warsztat i pomieszczenie gospodarcze, które mogą pozostać w istniejącym przeznaczeniu lub bardzo łatwo zostać przekształcone w dużą garaż, pomieszczenie serwisowe lub dodatkowy obiekt dla potrzeb kompleksu. Nad warsztatem znajduje się betonowa powierzchnia, która obecnie jest wykorzystywana do parkowania, podczas gdy przestrzeń poniżej może być urządzona jako zadaszony parking. Ponadto, wystarczająca liczba miejsc parkingowych znajduje się również w samym dziedzińcu za budynkami.

Życie nad morzem tutaj to nie tylko widok z tarasu, ale codzienne doświadczenie. Od kompleksu dzieli Cię tylko kilka schodków od plaży i krystalicznie czystego morza, podczas gdy tuż przy brzegu znajduje się przestronna taras o powierzchni około 100 m2, idealna do relaksu, spotkań i cieszenia się śródziemnomorskim klimatem. Pod tarasem znajdują się dwa pomieszczenia magazynowe, a wzdłuż brzegu znajdują się trzy miejsca do cumowania łodzi, które obecni właściciele wykorzystują od wielu lat. Chociaż wymienione udogodnienia nie są wpisane jako własność ani nie są przedmiotem sprzedaży, stanowią cenną korzyść, która dodatkowo wzbogaca sposób korzystania z tej nieruchomości.

Szczególną wartość tej nieruchomości nadaje fakt, że wszystkie jednostki apartamentowe są już wydzielone. To daje przyszłemu właścicielowi wyjątkową elastyczność - kompleks może być wykorzystywany do wynajmu turystycznego, jako prywatna nieruchomość dla wielu rodzin lub, w zależności od własnych planów, rozwijany długoterminowo poprzez indywidualną sprzedaż wydzielonych jednostek.

Wszystkie jednostki apartamentowe są wydzielone, ale obecnie nie mają oddzielnych liczników energii elektrycznej i wody.

Połączenie pierwszej linii do morza, dwóch oddzielnych budynków, już przeprowadzonego wydzielenia i możliwości różnych modeli użytkowania czyni tę nieruchomość rzadką okazją na rynku. Niezależnie od tego, czy szukasz inwestycji turystycznej, nieruchomości dla wielu rodzin, czy projektu z długoterminowym potencjałem, ten kompleks oferuje możliwości, które rzadko można znaleźć w jednej lokalizacji.

O nas

Informacja

Usługi

O nas

Informacja

Usługi

Kupujesz czy sprzedajesz? Daj nam znać!