Luxusný obchodný priestor v administratívnej budove, Split, 131,3 m²

Luxusný obchodný priestor v administratívnej veži, 131,3 m², Split

Na 14. poschodí Dalmatia Tower / Westgate Tower, najvyššej budovy v Chorvátsku a jedného z najmodernejších obchodných objektov v regióne, sa nachádza reprezentatívny kancelársky priestor určený pre firmy, ktoré hľadajú prestížnu obchodnú adresu a vysokú úroveň obchodného štandardu.

Modul 5 má celkovú vypočítanú plochu 131,3 m², ktorá sa skladá z:
– 105 m² kancelárskeho priestoru
– 26,3 m² proporcionálneho podielu na spoločných priestoroch poschodia (komunikácie, hygienické zariadenia, kuchyňa a technické miestnosti)

Priestor je umiestnený pri zasklenej fasáde, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a veľmi príjemné pracovné prostredie. Racionálne a funkčné usporiadanie umožňuje organizáciu moderného open-space konceptu, kombináciu individuálnych kancelárií a zasadacích miestností alebo elegantný butikový kancelársky priestor pre menší manažérsky a odborný tím.

Vďaka flexibilite pôdorysu a vysokému štandardu budovy je priestor ideálny pre advokátske kancelárie, konzultačné a finančné firmy, IT spoločnosti, zastúpenia, projektové tímy alebo iné profesionálne činnosti, ktorým je dôležité reprezentatívne obchodné prostredie.

Priestor sa odovzdáva v infraštruktúrne úplne vybavenom stave, s realizovanými podlahami, stropmi a všetkými kľúčovými technickými systémami, pričom konečné interiérové úpravy sú v kompetencii nájomcu, čo umožňuje úplné prispôsobenie dizajnu a organizácie priestoru obchodnému identite firmy.

Základné komerčné podmienky:
– nájomné: 23,00 €/m² + DPH
– poplatok za služby: 4,95 €/m² + DPH
– garážové parkovacie miesto: 180 € + DPH / mesačne

Prevádzkové náklady sa účtujú podľa proporcionálneho podielu na celkovej spotrebe poschodia a garáže, pričom komunikačné služby nájomca uzatvára priamo s operátorom. Dodatočné náklady zahŕňajú poplatok za komunálne služby a poplatok za úpravu vôd.

Minimálna doba nájmu je 5 rokov s možnosťou automatického predĺženia o ďalších 5 rokov, pričom zmluva zahŕňa úpravu nájomného podľa indexu EUROSTAT-HICP.

Westgate Tower predstavuje synonymum moderného podnikania v Splite – lokalitu, ktorá spája prestíž, infraštruktúru a profesionálne obchodné prostredie na najvyššej úrovni.