Nowoczesna willa w budowie z basenem i widokiem na morze, Mali Rat

Nowoczesna willa w budowie z basenem i widokiem na morze, Mali Rat

Na spokojnej i podwyższonej lokalizacji w Malim Racie, Jesenice, znajduje się nowocześnie zaprojektowana luksusowa willa w budowie o netto powierzchni użytkowej 260 m². Architektura i położenie podkreślają otwarte widoki na morze i wyspę Brač, a widok rozciąga się z każdego pomieszczenia. Układ jest zorganizowany na dwóch kondygnacjach. Na parterze znajduje się przestronny dzienny obszar o otwartym układzie z kuchnią i jadalnią, toaleta dla gości, pomieszczenie techniczne oraz spiżarnia. Życie na świeżym powietrzu odbywa się przy letniej kuchni, strefie lounge i basenie o powierzchni 26,80 m², obok praktycznej toalety zewnętrznej. Na poziomie parteru przewidziano parking dla kilku samochodów, z łatwym dostępem i logicznym ruchem wokół domu. Piętro poświęcone jest spokojowi i komfortowi: cztery przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, a także pralnia, korytarz i przedsionek.

Materiały i wykończenie zostały wybrane z naciskiem na trwałość i wyrafinowaną estetykę. Elewacje i otaczające mury oporowe pokryte są kamieniem, balustrady balkonowe są szklane dla nieprzerwanych widoków, a obwód jest ogrodzony kutymi elementami o wysokości jednego metra. Planowane zakończenie prac to koniec 2025 roku, co umożliwia terminowe planowanie wyposażenia i ewentualnej personalizacji wnętrz.

Szerszy kontekst lokalizacji jest szczególnie atrakcyjny dla nabywców z zagranicy. Mali Rat należy do riwiery Jesenice, na naturalnym tarasie między Splitem a Omišem. W bezpośredniej bliskości znajdują się zatoki z żwirowymi plażami, podczas gdy w Krilu Jesenice tradycyjnie cumują łodzie i kursują linie wycieczkowe w kierunku wysp. Omiš jest oddalony zaledwie kilka minut jazdy i oferuje plażę nad rzeką, kanion Cetiny, zipline, wspinaczkę, rafting i kajakarstwo, podczas gdy Split zapewnia chronioną przez UNESCO Pałac Dioklecjana, marinę, wyśmienitą gastronomię i całoroczne wydarzenia kulturalne. Lotnisko w Splicie jest dostępne w około 45 minut jazdy, a szybkie połączenie drogą krajową D8 umożliwia łatwe przyjazdy przez cały rok. Dla żeglarzy i właścicieli jednostek pływających w pobliżu znajdują się mariny w Podstranie i Splicie, a Brač, Hvar i Šolta są łatwo dostępne na jednodniowe wycieczki.

Kombinacja cichej, podwyższonej mikrolokalizacji z imponującymi widokami, przemyślanego układu z czterema sypialniami en suite oraz pełnego programu zewnętrznego z basenem czyni tę willę równie przekonującym wyborem na reprezentacyjny dom rodzinny, jak i na wysokiej klasy produkt turystyczny w premium segmencie wybrzeża.