Piękny dom wakacyjny z basenem i dużą działką

Na sprzedaż luksusowa willa w Štokovcach, Istria – idealna dla rodziny lub inwestycji turystycznej

Na początku malowniczej wioski Istria Štokovci, zaledwie 50 metrów od asfaltowej drogi Bijažići-Štokovci, na sprzedaż nowoczesna willa z certyfikatem energetycznym A+, o powierzchni 294 m², na działce o powierzchni 2000 m². Otoczona nowym murowanym murem o wysokości od 1,5 do 2 metrów, zapewniającym prywatność i spokój.

Willa zawiera:

Piwnica: wielofunkcyjna przestrzeń do fitnessu lub innych aktywności sportowych, kotłownia.

Parter:

Sypialnia (26 m²) z własną łazienką i klimatyzacją, SAT/TV, sejf.
Przestronny salon z kuchnią i jadalnią (55 m²), klimatyzowany, z SAT/TV.
Dodatkowa łazienka dla gości.
Wyjście na zadaszony taras o powierzchni 36 m² z widokiem na basen i kominek.
Przedsionek na pralkę i suszarkę.

Pierwsze piętro:
Trzy sypialnie z własnymi łazienkami i klimatyzacją, o powierzchni 22 m², 26 m² i 25 m².
Jedna z sypialni ma balkon o powierzchni 7 m² z widokiem na morze.

Zewnętrzne udogodnienia:
Podgrzewany basen o powierzchni 36 m², z tarasem o powierzchni 100 m².
Zadaszony grill z miejscem do siedzenia (20 m²).
Zadaszony parking dla dwóch samochodów + dodatkowy parking dla kolejnych dwóch pojazdów (100 m²).
Plac zabaw dla dzieci, mini golf na 6 dołków, wielofunkcyjne boisko (piłka nożna, koszykówka, siatkówka).
Jacuzzi dla 6 osób, zadaszone.
Nawadnianie trawnika i mały lasek z miejscem wypoczynkowym.
Willa wyposażona jest w potrójne okna PVC, izolację z 10 cm grafitowego styropianu, a centralne ogrzewanie jest w pierwszej fazie wykonania, co pozwala na niższe koszty ogrzewania i chłodzenia. Dodatkowo, zapewniony jest system alarmowy i zewnętrzny monitoring wideo, a także czujniki dymu we wszystkich pomieszczeniach.

Uwaga: Willa z powodzeniem wynajmowana jest w sezonie turystycznym, z już zabezpieczonymi rezerwacjami na rok 2025.

W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt z wyprzedzeniem.