Luksusowa willa z basenem i widokiem na morze, Vodice

Luksusowa willa z basenem i widokiem na morze, Vodice

Nowoczesna willa usytuowana na wzniesieniu, z zachwycającym widokiem na morze, wyspy i Tribunj. Ta imponująca nieruchomość, obecnie w fazie budowy, oferuje doskonałe połączenie luksusu, funkcjonalności i śródziemnomorskiego uroku.

Specyfikacje willi:

• Całkowita powierzchnia brutto: 285 m², powierzchnia użytkowa 231,13 m²
o Parter: brutto 182,55 m², powierzchnia użytkowa 138,53 m²
o Piętro: brutto 102,45 m², powierzchnia użytkowa 92,60 m²

Parter willi:

• Przestronny salon z jadalnią i kuchnią (67,40 m²)
• Letnia kuchnia (9,20 m²)
• Spiżarnia (12,70 m²)
• Zadaszony taras (30,60 m²)
• Otwarty taras (31,45 m²)
• Sypialnia (14,30 m²) z własną łazienką (7,50 m²)
• Dodatkowe WC (3,20 m²)
• Duży basen

Pierwsze piętro:

• Główna sypialnia (20,80 m²) z własną łazienką (10,10 m²) i wyjściem na balkon (3,40 m²)
• Dwie dodatkowe sypialnie (16,10 m² i 11,10 m²)
• Wspólna łazienka (6,40 m²)
• Korytarz ze spiżarnią (17,80 m²)
• Dodatkowa łazienka (6,85 m²)
• Pralnia/spiżarnia (8,00 m²)

Dodatkowe udogodnienia:
• Dwa miejsca parkingowe
• Starannie urządzony ogród z roślinnością śródziemnomorską

Charakterystyka techniczna i materiały:

• Kombinacja betonu i cegły z nośnymi ścianami o grubości 25 cm
• Częściowo wentylowana elewacja z dekoracyjnymi okładzinami z płyt Trespa lub MaxCompact oraz system ETICS
• Zewnętrzne okna aluminiowe z profilami TERMO 85 i TERMO 150
• Duże przesuwne ściany na parterze o wysokości 300 cm, z szybami niskoemisyjnymi potrójnego szklenia
• Na piętrze wbudowane żaluzje pokryte dekoracyjnymi okładzinami w kolorze wentylowanej elewacji
• Kombinacja luksusowej ceramiki i parkietu na podłogach
• Klimatyzacja z systemem multi-split we wszystkich pomieszczeniach
• Ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody za pomocą pompy ciepła
• Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach
• Automatyzacja oświetlenia (SmartHome) i przygotowanie do nagłośnienia z wbudowanymi głośnikami
• Przygotowanie do paneli fotowoltaicznych na dachach, z możliwością montażu po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie
• Kompleksowe przygotowanie do ogrzewania basenu
Ta willa jest idealna dla tych, którzy szukają luksusowego domu na wakacje lub całoroczne mieszkanie z niesamowitym widokiem na Morze Adriatyckie.

Oczekiwany termin zakończenia budowy to jesień 2025 roku.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie.

Miasto Vodice, położone 11 km na północny zachód od Szybenika, oferuje doskonałe warunki do niezapomnianego i aktywnego wypoczynku. Jako największe centrum turystyczne regionu, miasto jest gospodarzem wielu interesujących festiwali, targów i wydarzeń, ale oferuje również różnorodne możliwości do indywidualnych aktywności sportowych i rekreacji. Ponadto, Vodice to miejsce, w którym można mieszkać przez cały rok, ponieważ ma wszystkie niezbędne udogodnienia do życia.