































"Dom bliźniaczy" w Ninie: basen, sauna, ogród, energia słoneczna i najwyższa jakość wykonania
Put Grgura Ninskog
Dodaj do ulubionych
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy
ID I26656
Szczegóły
Rodzaj oferty
Sprzedaż
Rodzaj nieruchomości:
Dom
Powierzchnia
109,07 m2
Powierzchnia działki
90 m2
Lokalizacja
Nin
Liczba pokoi
2
Liczba łazienek
3
Rok budowy
2026.
Świadectwo charakterystyki energetycznej
W budowie
Dokumentacja
Arkusz właścicielski
Pozwolenie na budowę
Stan
Nowa budowa
413.000 €
Opis
Nowa inwestycja – mieszkanie z basenem, sauną i instalacją solarną, Nin
Projekt znajduje się w końcowej fazie budowy i stanowi niemal unikalny przykład nowoczesnej, zrównoważonej architektury w regionie Zadaru. Położony jest w Ninie, w spokojnej okolicy oddalonej od gęstej zabudowy.
Ta innowacyjnie zaprojektowana nieruchomość została stworzona z wyraźnym naciskiem na efektywność energetyczną i ekologiczną budowę. Łączy nowoczesną architekturę z bogatym wyposażeniem, obejmującym basen, saunę, pompę ciepła, stację ładowania samochodów elektrycznych oraz instalację solarną.
Projekt obejmuje 2 miejskie wille, każda z 4 dwupoziomowymi mieszkaniami oraz przypisanymi miejscami parkingowymi.
Każda jednostka mieszkalna została zaprojektowana jako niezależna i zorientowana przeciwnie do pozostałych.
⌂ Budynek A – mieszkanie A4 ⌂
Część mieszkalna rozciąga się na dwóch kondygnacjach.
Parter składa się z otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon oraz większej łazienki z sauną fińską.
Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką (en-suite).
Część zewnętrzna obejmuje basen o wymiarach 6 × 2,5 m, strefę wypoczynkową, teren zielony oraz miejsce do relaksu. Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe z ładowarką do samochodu elektrycznego.
Powierzchnia użytkowa netto wynosi 109,07 m² i obejmuje jedno miejsce parkingowe oraz ogród o powierzchni 89,56 m².
Z myślą o maksymalnej efektywności energetycznej projekt zostanie zrealizowany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych. Zastosowane będą bloczki Ytong Smart (40 cm) oraz płyty żelbetowe, a dla lepszej izolacji akustycznej między mieszkaniami użyte zostaną bloczki Silka (20 cm), płyty gipsowo-kartonowe oraz wełna mineralna.
Każde mieszkanie będzie wyposażone w pompę ciepła z klimakonwektorami do ogrzewania i chłodzenia, ogrzewanie podłogowe oraz instalację solarną z magazynem energii.
Możliwe będzie zdalne sterowanie temperaturą oraz sauną, a także monitoring wizyjny przez internet.
Styl projektu jest nowoczesny, uzupełniony śródziemnomorskimi akcentami, szczególnie widocznymi w ogrodzie, gdzie wysokie rośliny zapewniają prywatność podczas korzystania z basenu.
Lokalizacja jest spokojna, a jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych udogodnień – 5 minut spacerem (300 m) do centrum historycznego, apteka (2 min), piekarnia (3 min), pizzeria (3 min), kawiarnia (4 min), supermarket (5 min). Plaża oddalona jest o 3 minuty jazdy (15 minut spacerem), a Zadar o 20 minut jazdy.
Planowane zakończenie inwestycji przewidziane jest na drugą połowę 2026 roku.
Ten unikalny projekt w sercu Adriatyku stanowi rzadką okazję na rynku.
Dodatkowe
Taras
Parking
Połączenia
Prąd
Woda
Kanalizacja
Ogrzewanie
Pompa ciepła
Orientacja
Północ
Zachód
Luksusowe
Basen
Sauna
Grill
Lokalizacja
Kalkulator kredytu

Filip Borovec