Działka budowlana z dostępem z dwóch stron, Jakovlje

Działka budowlana, 3884 m², Jakovlje

W spokojnym otoczeniu Jakovlje, zaledwie dwadzieścia minut jazdy od Zagrzebia, znajduje się przestronna działka o powierzchni 3884 m². Usytuowana wśród zielonych pól i otwartych przestrzeni, ta działka zapewnia poczucie całkowitego spokoju i związku z naturą, a jednocześnie oferuje praktyczną bliskość do wszystkich codziennych udogodnień. Do centrum miejscowości, szkoły, sklepu i przystanku autobusowego można dotrzeć w zaledwie kilka minut, podczas gdy szersza okolica jest połączona głównymi drogami w kierunku Zaprešića i Zagrzebia, co czyni lokalizację niezwykle dostępną.

Działka ma regularny kształt, płaską konfigurację, otoczona jest użytkami rolnymi i gospodarstwami wiejskimi, co dodatkowo przyczynia się do wrażenia porządku i otwartości przestrzeni. Szczególną wartością tej działki jest dostęp do drogi z dwóch stron, co umożliwia łatwy wjazd i wyjazd oraz zapewnia elastyczność przy przyszłym planowaniu budowy lub podziału.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Jakovlje (PPUO Jakovlje), działka znajduje się w obrębie obszaru zabudowy osiedla o mieszanym przeznaczeniu, w niezabudowanej, ale zagospodarowanej części strefy. Całkowita powierzchnia wynosi 3884 m², co spełnia warunek minimalnej wielkości działki budowlanej do budowy obiektów mieszkalnych, usługowych, gospodarczych i publicznych.
Dopuszczalna zabudowa wynosi 40% powierzchni działki, a wysokość zabudowy określona jest na maksymalnie cztery kondygnacje: piwnica lub suteren, parter, piętro i poddasze.
Liczba lokali mieszkalnych definiowana jest proporcją jednej jednostki na 100 m² powierzchni działki, co umożliwia budowę większej liczby lokali mieszkalnych lub kombinację funkcji mieszkalno-usługowej.

Ze względu na położenie na obrzeżach osiedla, działka oferuje połączenie prywatności i funkcjonalności. Tutaj łatwo można sobie wyobrazić dom rodzinny z dużym ogrodem lub posiadłość wypoczynkową, otoczoną ciszą i zielenią. Bliskość Zagrzebia i dobra komunikacja otwierają możliwości także dla długoterminowej inwestycji, biorąc pod uwagę rosnące zainteresowanie rozwojem stref mieszkalnych w kierunku zachodniego pierścienia miasta.

Ta działka w Jakovlje łączy naturalne otoczenie z łatwym dostępem, oferując przestrzeń do stworzenia własnego spokojnego zakątka w pobliżu życia miejskiego.