Idealna działka budowlana na Korčuli – 1.446 m² w Lumbardzie

Działka budowlana 1.446 m² w Lumbarda, Korčula – atrakcyjna lokalizacja pod budowę i inwestycję

Atrakcyjna działka budowlana o łącznej powierzchni 1.446 m² znajduje się w Lumbarda na wyspie Korčula i składa się z czterech połączonych działek o prostokątnym kształcie. Lokalizacja oferuje spokojne otoczenie z dobrą dostępnością do centrum miejscowości, które znajduje się w odległości około jednego kilometra, gdzie znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak sklepy i restauracje. Do działki prowadzi asfaltowa droga, która przechodzi w drogę szutrową, a przyłącza wody i prądu znajdują się w bezpośredniej bliskości.

Działka znajduje się w obszarze zabudowy w strefie mieszanej z naciskiem na funkcję mieszkaniową. Chociaż plan zagospodarowania przestrzennego nie został jeszcze uchwalony, budowa jest dozwolona zgodnie z obowiązującymi warunkami. Możliwa jest budowa wolnostojących obiektów mieszkalnych oraz obiektów kompatybilnych z zabudową mieszkalną, takich jak mniejsze obiekty turystyczne lub usługowe.

Zgodnie z warunkami planistycznymi minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 300 m², a minimalna szerokość w linii regulacyjnej 14 metrów. Współczynnik zabudowy wynosi 0,3, a współczynnik wykorzystania 1,5, co pozwala na powierzchnię brutto od 495 m² do 598 m² na każdej działce, w zależności od jej wielkości.

Dzięki powierzchni, konfiguracji terenu, uporządkowanej dokumentacji i dostępnej infrastrukturze, nieruchomość ta oferuje możliwość rozwoju większego projektu mieszkalnego lub turystycznego bez długotrwałych procedur planistycznych, co czyni ją atrakcyjną dla inwestorów oraz prywatnych nabywców poszukujących funkcjonalnej działki w pożądanej lokalizacji.