Idealna działka budowlana na Korčuli – 1.446 m² w Lumbardzie

Działka budowlana o powierzchni 1.446 m² znajduje się w miejscowości Lumbarda na wyspie Korčula i składa się z czterech wzajemnie połączonych działek o regularnym kształcie. Znajduje się w spokojnym otoczeniu, a centrum miejscowości oddalone jest o około kilometr, gdzie dostępne są wszystkie podstawowe usługi, takie jak sklepy i restauracje. Do działki prowadzi asfaltowa droga, która przechodzi w odcinek szutrowy, a przyłącza do wody i energii elektrycznej znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.

Działka znajduje się w obrębie strefy budowlanej osiedla, w obszarze o mieszanym przeznaczeniu, głównie mieszkalnym. Chociaż plan zagospodarowania przestrzennego jeszcze nie został uchwalony, budowa jest dozwolona zgodnie z obowiązującymi warunkami. Możliwe jest budowanie samodzielnych obiektów mieszkalnych, a także dodatkowych obiektów, które wpisują się w przeznaczenie mieszkalne, w tym mniejszych obiektów turystycznych lub usługowych.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami przestrzennymi, minimalny rozmiar działki budowlanej wynosi 300 m², a minimalna szerokość wzdłuż linii regulacyjnej musi wynosić 14 metrów. Wskaźnik zabudowy wynosi 0,3, a wskaźnik wykorzystania 1,5, co umożliwia osiągnięcie brutto rozwiniętej powierzchni od około 495 m² do 598 m² na pojedynczej działce, w zależności od jej powierzchni.

Lumbarda to malownicza miejscowość w wschodniej części wyspy Korčula, znana z piaszczystych plaż i winnic. Szczególnie ceniona za rodzimą odmianę wina Grk, która jest uprawiana właśnie w tym rejonie. Bliskość miasta Korčula i zachowana natura czynią ją atrakcyjną destynacją na wypoczynek i życie.