












Markuševec, działka z panoramicznym widokiem i pozwoleniem, 2.222 m²
Ul. Vida Ročića
Dodaj do ulubionych
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy
ID I33369
Szczegóły
Rodzaj oferty
Sprzedaż
Rodzaj nieruchomości:
Działka
Powierzchnia
2222 m2
Powierzchnia działki
2222 m2
Lokalizacja
Markuševec
Dokumentacja
Pozwolenie na lokalizację
444.400 €
Opis
Markuševec, działka z panoramicznym widokiem i pozwoleniem na lokalizację, 2.222 m²
W strefie podsljemenskiej, w Markuševec, znajduje się działka budowlana o powierzchni 2.222 m² z pozwoleniami na lokalizację dla dwóch budynków mieszkalnych.
Działka znajduje się na podwyższonym terenie, powyżej sąsiednich domów, i ma panoramiczny widok na okoliczne wzgórza i osiedle, bez możliwości zasłonięcia. Widok szczególnie podkreślamy, ponieważ stanowi jedną z głównych wartości tej nieruchomości.
W tym obszarze budowlanym, przy minimalnej powierzchni działki budowlanej wynoszącej 800 m², możliwe jest budowanie obiektu o powierzchni do 400 m² GBP, z maksymalnie dwoma kondygnacjami nadziemnymi i jedną podziemną. Przewidziano dwa miejsca parkingowe na jednostkę mieszkalną, co najmniej 60% powierzchni działki musi pozostać terenem naturalnym, a także należy przestrzegać odległości co najmniej 3 m od sąsiedniej granicy.
Dla tej działki uzyskano dwa pozwolenia na lokalizację dla budowy budynków mieszkalnych z dwoma lub trzema jednostkami mieszkalnymi, o powierzchni brutto 386 m² na obiekt, wraz z budową obiektów pomocniczych. Dodatkowo uzyskano również pozwolenie na budowę drogi dojazdowej, która zostanie przekazana Miastu Zagrzeb, ale należy ją samodzielnie sfinansować i zbudować.
Istnieje również możliwość zakupu dodatkowej działki w przypadku zainteresowania budową jeszcze jednego budynku.
Lokalizacja jest spokojna, w ulicy z małym ruchem i z istniejącą infrastrukturą.
Cena zawiera VAT.
Wideo: https://youtube.com/shorts/TskxqieDgz4?si=FP2-y_sGCOIjnXem
Połączenia
Prąd
Woda
Kanalizacja
Luksusowe
Piękny widok
Lokalizacja
Kalkulator kredytu

Filip Borovec