Markuševec, działka z panoramicznym widokiem i pozwoleniem, 2.222 m²

Markuševec, działka z panoramicznym widokiem i pozwoleniem na lokalizację, 2.222 m²

W strefie podsljemenskiej, w Markuševec, znajduje się działka budowlana o powierzchni 2.222 m² z pozwoleniami na lokalizację dla dwóch budynków mieszkalnych.

Działka znajduje się na podwyższonym terenie, powyżej sąsiednich domów, i ma panoramiczny widok na okoliczne wzgórza i osiedle, bez możliwości zasłonięcia. Widok szczególnie podkreślamy, ponieważ stanowi jedną z głównych wartości tej nieruchomości.

W tym obszarze budowlanym, przy minimalnej powierzchni działki budowlanej wynoszącej 800 m², możliwe jest budowanie obiektu do 400 m² GBP, z maksymalnie dwoma kondygnacjami nadziemnymi i jedną podziemną. Przewidziano dwa miejsca parkingowe na jednostkę mieszkalną, co najmniej 60% powierzchni działki musi pozostać terenem naturalnym, a także należy przestrzegać odległości co najmniej 3 m od sąsiedniej granicy.

Dla tej działki uzyskano dwa pozwolenia na lokalizację dla budowy budynków mieszkalnych z po dwie lub trzy jednostki mieszkalne, z całkowitą powierzchnią brutto 386 m² na obiekt, wraz z budową obiektów pomocniczych. Dodatkowo uzyskano również pozwolenie na budowę drogi dojazdowej, która zostanie przekazana Miastu Zagrzeb, ale należy ją samodzielnie sfinansować i zbudować.

Istnieje również możliwość zakupu dodatkowej działki w przypadku zainteresowania budową jeszcze jednego budynku.

Lokalizacja jest spokojna, w ulicy z małym ruchem i z istniejącą infrastrukturą.

Do ceny 222.200 EUR doliczany jest podatek VAT.

Wideo: https://youtube.com/shorts/TskxqieDgz4?si=FP2-y_sGCOIjnXem