Prodaja, Zemljište, Građevinsko, Zadarska županija, Poličnik, Briševo

Działka budowlana, przeznaczenie mieszkalne, Briševo-Zadar, 2.703 m²

W miejscowości Briševo, niedaleko Zadaru, znajduje się działka budowlana o przeznaczeniu mieszkalnym o łącznej powierzchni 2.703 m². Do działki prowadzi dojazdowa, publiczna droga. Działka ma regularny kształt, a wszelka niezbędna infrastruktura znajduje się w pobliżu.

Istnieje możliwość zakupu mniejszej części działki:

Maksymalnie dopuszczalne warunki zabudowy to obiekty typu C, które określają:
Działka 1.000 m²
Powierzchnia zabudowy (brutto) budynku (GBPn) wynosi maksymalnie 1000 m².
Dopuszczona wysokość to Po+P+3+Dach lub S+P+2+Pk
Maksymalna wysokość budynku wynosi 14 m.
- 0,3 max. współczynnik zabudowy
- 1,05 max. współczynnik wykorzystania 1,05
- 0,7 max. współczynnik wykorzystania kondygnacji nadziemnych 0,7.

Oprócz obiektów typu C istnieje możliwość budowy większej liczby obiektów typu B, warunki:
Działka 600 m²
Powierzchnia zabudowy (brutto) budynku (GBPn) wynosi maksymalnie 600 m².
Dopuszczona wysokość to Po+P+2+Dach lub S+P+1+Pk
Maksymalna wysokość budynku wynosi 10 m.
- 0,35 max. współczynnik zabudowy
- 1,05 max. współczynnik wykorzystania 1,05
- 0,7 max. współczynnik wykorzystania kondygnacji nadziemnych 0,7

Istnieje również możliwość budowy większej liczby obiektów typu A, dla których warunki są następujące:
Dopuszczona wysokość to Po+P+1+Pk lub S+Vp+1+Dach
Działka 300 m² dla budynku bliźniaczego, 250 m² dla budynku w szeregu, natomiast dla budynku wolnostojącego 400 m²
Powierzchnia zabudowy (brutto) budynku (GBPn) wynosi maksymalnie 450 m².

W przypadku budynków wolnostojących:
Maksymalna wysokość budynku wynosi 8 m.
- 0,35 max. współczynnik zabudowy
- 1,05 max. współczynnik wykorzystania 1,05
- 0,7 max. współczynnik wykorzystania kondygnacji nadziemnych 0,7

Działka jest idealna do budowy luksusowych willi/domów wakacyjnych w celu wynajmu turystycznego lub stałego zamieszkania, ponieważ znajduje się w spokojnym otoczeniu, a ze względu na dużą powierzchnię oferuje możliwości budowy większej liczby obiektów, które mogą zapewnić prywatność.

Do Zadaru jest zaledwie 7 km, co zajmuje 8 minut jazdy, a lotnisko i autostrada A1 znajdują się w odległości mniej niż 15 minut jazdy.