DZIAŁKA BUDOWLANA W STREFIE PRZEMYSŁOWEJ LUČINICA – DUGO SELO, 9.344 m²

DZIAŁKA BUDOWLANA W STREFIE GOSPODARCZEJ LUČINICA – DUGO SELO

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 9.344 m², położona w strefie gospodarczej Lučinica w Dugo Selu. Działka znajduje się zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego w obrębie Urbanistycznego Planu Uporządkowania UPU 3 – Strefa działalności gospodarczej Lučinica, a częściowo także w obrębie korytarza planowanej drogi.

Zgodnie z informacją lokalizacyjną, działka przeznaczona jest na cele gospodarcze – produkcyjne, głównie przemysłowe (I1) oraz dla instalacji odnawialnych źródeł energii i kogeneracji (ISo).
W tej strefie przewidziana jest budowa obiektów gospodarczych przy następujących orientacyjnych warunkach:
minimalna powierzchnia działki 1000 m², maksymalna zabudowa do 60%, największy współczynnik wykorzystania 1,5, maksymalna wysokość budynku do 12 m, z obowiązkowym utworzeniem pasów zieleni.

Działka jest obecnie niezabudowana i nieurządzona, znajduje się w obrębie strefy gospodarczej Lučinica (UPU 3) i czeka na realizację planowanych rozwiązań infrastrukturalnych i urbanistycznych.

Ze względu na planowany rozwój strefy gospodarczej stanowi dobrą okazję do inwestycji w działalności produkcyjne lub energetyczne, w zależności od ostatecznych parametrów, które przyniesie UPU.
Biorąc pod uwagę planowany rozwój strefy gospodarczej, działka stanowi na czas okazję do wejścia w obszar, który w dłuższej perspektywie zyska na wartości.

Odpowiednia dla zakładów produkcyjnych, centrów logistycznych, magazynów, elektrowni słonecznych lub towarzyszących obiektów biznesowych.

Dostęp do działki możliwy jest z przestrzeni publicznej, a w okolicy już rozwijają się obiekty gospodarcze. Lokalizacja zapewnia dobrą komunikację z resztą żupaniji zagrebackiej i miastem Zagrzeb.