Istria, Mrgani – działka budowlana z widokiem na morze

Istria, Mrgani – działka budowlana z widokiem na morze

Z naszej oferty wyróżniamy atrakcyjną działkę budowlaną o łącznej powierzchni 9 487 m², z czego 8 187 m² stanowi teren budowlany, a 1 300 m² grunt rolny.

Działka jest w całości ogrodzona wysokiej jakości kamiennym murem (suchy mur) z zainstalowanym oświetleniem oraz bramami wjazdowymi od strony południowej i wschodniej.

Infrastruktura została doprowadzona bezpośrednio do działki i obejmuje wodę, prąd oraz kanalizację.

Nieruchomość znajduje się w ostatniej strefie budowlanej miejscowości, otoczona zielonym pasem przyrody. Miejscowość liczy około dwudziestu domów, z których tylko niewielka część przeznaczona jest na wynajem turystyczny.

Lokalizacja jest bardzo spokojna i odpowiednia pod budowę obiektów turystycznych lub domów jednorodzinnych.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 600 m², co oznacza możliwość budowy nawet 15 domów, jednak ze względu na wyjątkową lokalizację idealnym rozwiązaniem byłaby budowa około 6 domów z większymi ogrodami.

Odległość do Poreča i Rovinja wynosi około 20 minut.
Orientacja działki budowlanej to południowy zachód z lekkim nachyleniem, dzięki czemu widok na morze pozostaje otwarty.