Działka budowlana w strefie sportowo-rekreacyjnej – Krk, 1.620 m²

Działka budowlana w strefie sportowo-rekreacyjnej – Krk, 1.620 m²

Na wzniesieniu z otwartym widokiem na morze znajduje się ta działka w strefie przeznaczonej na cele sportowo-rekreacyjne (R1), co umożliwia rozwój obiektów związanych z rekreacją, sportem i towarzyszącymi usługami.

Działka znajduje się w obszarze, w którym planowana jest budowa nowej drogi, co w przyszłości ułatwi dostęp. Obecnie jest nieurządzona i wymaga prac przygotowawczych do dalszego rozwoju, jednak dzięki swojej lokalizacji oferuje potencjał do realizacji parku adrenaliny, centrum sportowego lub strefy wellness.

Podstawowe warunki budowy:
• Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m²
• Wskaźnik zabudowy (Kig): 0,3
• Wskaźnik wykorzystania (Kis): do 0,9 (dla części nadziemnej max. 0,6)
• Maksymalna dozwolona wysokość budynku: 8,0 m (parter + 2 piętra nadziemne)
• Minimalna odległość budynku od linii regulacyjnej: 6,0 m
• Minimalna odległość budynku od granicy działki budowlanej: 6,0 m
• Minimalnie 60% powierzchni działki musi pozostać urządzona jako przestrzeń parkowa i zazieleniona.
• Nie jest dozwolona budowa obiektów na zakwaterowanie turystyczne (hotele, apartamenty).

Dzięki przyszłej infrastrukturze komunikacyjnej, działka stanie się bardziej odpowiednia do rozwoju obiektów sportowych i rekreacyjnych. Lokalizacja oferuje możliwość inwestycji w aktywną turystykę oraz działalność sportową i wellness, z możliwością obiektów gastronomiczno-usługowych wspierających podstawowe przeznaczenie.