Prodaja, Zemljište, Građevinsko, Zagrebačka županija, Samobor, Centar

SPRZEDAJEMY DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ PRZEZNACZENIA PRZEMYSŁOWEGO W SAMOBORZE, O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 10.840 m².

Działka składa się z kilku działek ewidencyjnych, które razem tworzą prostokątną parcelę, idealną do różnych projektów biznesowych i przemysłowych.

Lokalizacja działki jest niezwykle korzystna – znajduje się w strefie przemysłowej Samoboru, z doskonałym połączeniem komunikacyjnym. Z dwóch stron działki przebiega szeroka dwupasmowa droga, umożliwiająca swobodny dostęp i efektywność logistyczną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie przyłącza komunalne, w tym prąd, woda, gaz i kanalizacja, co dodatkowo ułatwia i przyspiesza proces budowy. Bliskość głównych szlaków komunikacyjnych, w tym autostrady łączącej Zagrzeb ze Słowenią i resztą Europy, czyni tę lokalizację idealną dla działalności wymagającej dobrej komunikacji i infrastruktury transportowej.

Warunki regulacyjne dla budowy na działce są następujące:

Wskaźnik zabudowy (Kig) = 0,4
Minimalny procent terenów zielonych = 20%
Wskaźnik wykorzystania (Kis) = 1,2
Maksymalna dopuszczalna wysokość budynku = 12 m (chyba że procesy technologiczne wymagają większej wysokości dla określonych części budynku)
Piwnice (Epodz) = nieokreślone

Ze względu na swoją wielkość, regularny kształt i korzystne regulacje, działka nadaje się do różnych zastosowań przemysłowych, w tym zakładów produkcyjnych, magazynów, centrów logistycznych, hubów dystrybucyjnych, serwisów, centrów hurtowych oraz innych obiektów komercyjnych i gospodarczych. Elastyczność w wykorzystaniu przestrzeni umożliwia dostosowanie działki do specyficznych potrzeb inwestora, niezależnie od tego, czy chodzi o mniejszy zakład, czy duży kompleks ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami.

Działka znajduje się zaledwie kilka minut od centrum Samoboru, w otoczeniu już rozwiniętych obiektów biznesowych i przemysłowych, w tym renomowanych firm działających w tym rejonie. Samobor jest znany jako gospodarczo aktywne miasto z korzystnymi warunkami dla inwestycji, a dodatkową zaletą jest bliskość stolicy Zagrzebia oraz międzynarodowej granicy ze Słowenią, co umożliwia szybkie i łatwe dostarczanie towarów i usług na szerszy rynek.

Ta działka stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy chcą rozwijać swoją działalność w regionie, który notuje ciągły wzrost gospodarczy i rozwój infrastruktury.

Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie lokalizacji, prosimy o kontakt.