Działka 658 m², Petrčane Zadar, trzeci rząd od morza i plaży - więcej możliwości budowy

**Działka budowlana w trzeciej linii do morza – atrakcyjna okazja inwestycyjna** Petrčane, Zadar

Na mniej niż 100 metrów od morza znajduje się działka budowlana o łącznej powierzchni 658 m². Działka znajduje się w niezagospodarowanej części obszaru budowlanego, a w bezpośredniej bliskości dostępna jest cała niezbędna infrastruktura: prąd, woda i sieć telekomunikacyjna.

Dostęp do działki zapewniona jest nowo wybudowaną, asfaltową drogą o szerokości 6 metrów, wyposażoną w oświetlenie publiczne.

**Możliwości budowy:**
- Budynek mieszkalny z maksymalnie czterema jednostkami mieszkalnymi.
- Maksymalna powierzchnia brutto budynku: 591 m² (197 m² na kondygnację).
- Powierzchnia netto mieszkalna (bez ścian i klatek schodowych): do 125 m² na kondygnację, czyli łącznie 375 m² netto.
- Dozwolone wykonanie dachu płaskiego z przechodnią tarasem oraz podziemnego garażu lub kondygnacji piwnicznej.

Istnieje również możliwość zakupu dodatkowej działki w pobliżu o powierzchni 1100 m², co zwiększyłoby łączną działkę oraz otworzyło dodatkowe możliwości budowy i rozwoju projektu.

**Dokumentacja i własność są w porządku.**

**Petrčane – turystyczna i inwestycyjna destynacja**
Petrčane są znane jako atrakcyjna miejscowość turystyczna, która co roku przyciąga coraz większą liczbę odwiedzających i inwestorów. Naturalne piękno, bliskość morza i stabilny rynek turystyczny czynią ten obszar idealnym do inwestycji.

Ta unikalna lokalizacja, w pobliżu morza i plaży, oferuje wyjątkową okazję do budowy obiektu mieszkalnego lub projektu inwestycyjnego.

W celu uzyskania dodatkowych informacji i rozważenia zakupu dodatkowej działki, prosimy o kontakt.