Lumbarda - Idealna działka o powierzchni 740m² do budowy domu rodzinnego lub obiektu turystycznego

W spokojnej części osiedla Lumbarda na wyspie Korčula znajduje się działka budowlana o łącznej powierzchni 740 m², składająca się z dwóch połączonych działek. Działka ma prostokątny kształt, z lekkim zwężeniem, co umożliwia różne możliwości kształtowania przyszłego obiektu. Dojazd zapewniony jest asfaltową drogą, która łączy się z drogą gruntową, a przyłącza do prądu i wody znajdują się w bezpośredniej bliskości. Działka oddalona jest zaledwie 300 metrów w linii prostej od morza, podczas gdy znane plaże Pržina i Bilin Žal znajdują się w odległości 2,5 kilometra. Centrum Lumbardy z sklepami i restauracjami znajduje się około 1 kilometr, co zapewnia spokojną, ale skomunikowaną lokalizację. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się w obrębie obszaru zabudowanego osiedla w strefie mieszanej z naciskiem na mieszkalnictwo. Chociaż plan zagospodarowania przestrzennego nie został jeszcze uchwalony, budowa jest dozwolona zgodnie z obowiązującymi przepisami. Możliwa jest budowa wolnostojącego obiektu mieszkalnego, a także obiektów, które nie są sprzeczne z mieszkalnictwem – takich jak mniejsze obiekty turystyczne lub usługowe. Działka znajduje się w niezabudowanej części obszaru zabudowanego, gdzie minimalna dopuszczalna powierzchnia wynosi 300 m², a minimalna szerokość na linii regulacyjnej 14 metrów – oba warunki są spełnione. Wskaźnik zabudowy wynosi 0,3, a wskaźnik wykorzystania 1,5. Na tej podstawie maksymalna brutto powierzchnia rozwinięta (BRP) dla poszczególnych działek wynosi od 495 m² do 598 m², w zależności od wielkości działki. Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do budowy domu rodzinnego lub mniejszego obiektu turystycznego, przy wszystkich warunkach umożliwiających szybkie zrealizowanie projektu.