Atrakcyjna działka budowlana w Lumbardzie: Inwestycja w spokój i naturalne piękno

Lumbarda – Idealna działka o powierzchni 740 m² do budowy domu rodzinnego lub obiektu turystycznego

W spokojnej części miejscowości Lumbarda na wyspie Korčula znajduje się działka budowlana o łącznej powierzchni 740 m², składająca się z dwóch połączonych działek. Działka ma prostokątny kształt, z lekkim zwężeniem, co umożliwia różne możliwości kształtowania przyszłego obiektu. Dojazd zapewniony jest asfaltową drogą, która łączy się z drogą gruntową, a przyłącza do energii elektrycznej i wody znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Działka oddalona jest zaledwie 300 metrów w linii prostej od morza, podczas gdy znane plaże Pržina i Bilin Žal znajdują się w odległości 2,5 kilometra. Centrum Lumbardy z sklepami i restauracjami znajduje się około 1 kilometra, co zapewnia spokojną, ale dobrze skomunikowaną lokalizację. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się w obrębie obszaru zabudowanego miejscowości w strefie mieszanej z naciskiem na mieszkalnictwo. Chociaż plan zagospodarowania przestrzennego jeszcze nie został uchwalony, budowa jest dozwolona zgodnie z obowiązującymi przepisami. Możliwa jest budowa wolnostojącego obiektu mieszkalnego, a także obiektów, które nie są sprzeczne z mieszkalnictwem – takich jak mniejsze obiekty turystyczne lub usługowe. Działka znajduje się w niezabudowanej części obszaru zabudowanego, gdzie minimalna dopuszczalna powierzchnia wynosi 300 m², a minimalna szerokość na linii regulacyjnej to 14 metrów – oba warunki są spełnione. Wskaźnik zabudowy wynosi 0,3, a wskaźnik wykorzystania 1,5. Na tej podstawie maksymalna brutto powierzchnia użytkowa (BRP) dla poszczególnych działek wynosi od 495 m² do 598 m², w zależności od wielkości działki. Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do budowy domu rodzinnego lub mniejszego obiektu turystycznego, z wszystkimi warunkami umożliwiającymi szybkie zrealizowanie projektu.