Okolica Kršana, działka budowlana 891 m² z pozwoleniem na budowę

Istria, Kršan. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 891 m² w Kršanie. Działka posiada prawomocne pozwolenie na budowę, opłacony VAT oraz media na budowę parterowego domu o łącznej powierzchni mieszkalnej 130,10 m². Planowana jest budowa głównego domu (110,90 m²) z basenem o powierzchni 25 m² oraz budynku pomocniczego o powierzchni 19,20 m².

Układ budynku mieszkalnego:
1. Zadaszone wejście: 3,80 m² (wg współczynnika 0,50 = 1,90 m² netto)
2. Pomieszczenie techniczne: 2,20 m²
3. Korytarz: 3,10 m²
4. Salon, kuchnia i jadalnia: 33,20 m²
5. Korytarz: 11,90 m²
6. WC i pralnia: 2,20 m²
7. Pokój: 10,20 m²
8. Łazienka: 4,00 m²
9. Pokój: 10,20 m²
10. Łazienka: 4,00 m²
11. Pokój: 10,00 m²
12. Łazienka: 4,00 m²
13. Pokój: 10,00 m²
14. Łazienka: 4,00 m²
Projekt przewiduje montaż 4 klimatyzatorów, kominka oraz parkingu dla 2 pojazdów.

Kupujący nie płaci 3% podatku od czynności cywilnoprawnych.

Infrastruktura: Prąd i woda znajdują się na drodze przed działką, natomiast gaz i kanalizacja nie są dostępne. Działka otoczona jest zielenią i usytuowana na obrzeżach strefy budowlanej, z dostępem z asfaltowanej drogi.

Odległości:
- Sklep i kawiarnia: 1,6 km
- Restauracja: 2 km
- Morze: 7 km
- Labin: 13 km
- Plaża: 17 km
- Autostrada: 24 km
- Lotnisko: 50 km
- Pula: 70 km

Dla wszystkich zainteresowanych oglądaniem lub dodatkowymi informacjami, prosimy o kontakt.

Kršan to spokojna miejscowość położona w naturalnym otoczeniu, znana z historycznej twierdzy i bogatego dziedzictwa kulturowego. Oferuje doskonałe połączenie spokojnego życia w naturze z bliskością wszystkich niezbędnych udogodnień, co czyni ją idealnym miejscem do życia lub inwestycji.