Działka, 51 000 m², Čara, wyspa Korčula

Grunt rolny 51 000 m² z możliwością zabudowy, niezakłócony widok na morze, Čara, wyspa Korčula

W malowniczej miejscowości Čara, oddalonej o 25 km od miasta Korčula, znajduje się przestronna działka rolna o łącznej powierzchni 51 001 m². Położona na południowym zboczu wzgórza, oferuje panoramiczny widok na pobliskie wyspy Lastovo i Mljet oraz okoliczne winnice. Na szczycie działki znajduje się naturalnie ukształtowany płaskowyż o powierzchni około 20 000 m².

Teren charakteryzuje się kaskadową konfiguracją, co ułatwia budowę i pozwala na realizację prac bez konieczności głębokich wykopów, szczególnie w przypadku części podziemnych.

Dostęp zapewnia droga dojazdowa od górnej strony, gdzie znajduje się płaskowyż, a także działki będące w trakcie wpisu do ksiąg, przez które przebiega droga o łącznej powierzchni około 10 000 m². Na jednej z nich znajduje się nieujawniona ruina, stanowiąca dodatkowy potencjał inwestycyjny. W dolnej części działki znajduje się budynek w trakcie rejestracji, obejmujący dom o powierzchni około 100 m² oraz trzy budynki gospodarcze po około 30 m² każdy.

Działka jest łatwo dostępna dzięki istniejącej drodze i infrastrukturze w pobliżu. Dużą zaletą jest możliwość budowy obiektów dla zarejestrowanego gospodarstwa rolnego. Dozwolona jest budowa obiektu z jedną kondygnacją nadziemną o maksymalnej powierzchni brutto do 400 m² i wysokości do 5,0 m oraz piwnicy o maksymalnej powierzchni brutto do 1 000 m², pod warunkiem że działka ma co najmniej 3 ha.

Nieruchomość stanowi idealną okazję do połączenia działalności rolniczej z turystyką, umożliwiając rozwój gospodarstwa rodzinnego, budowę obiektów turystycznych oraz korzystanie z naturalnych walorów wyspy Korčula.