Ekskluzywny projekt willi o powierzchni 230 m² nad rzeką Kupa – spokój, prywatność i potencjał inwestycyjny

Ekskluzywny projekt willi o powierzchni 230 m² nad rzeką Kupa – spokój, prywatność i potencjał inwestycyjny

Willa o powierzchni brutto 310 m² położona jest w wyjątkowej lokalizacji, zaledwie 5 minut spacerem od rzeki Kupa oraz znanego kąpieliska otoczonego piękną przyrodą.

Nieruchomość rozciąga się na 3 kondygnacjach: piwnica, parter i piętro. W piwnicy znajduje się piwniczka (taverna), strefa wellness z siłownią, sauną oraz toaletą. Powierzchnia brutto piwnicy wynosi 79,5 m².
Na parterze o powierzchni brutto 97,7 m² znajduje się kuchnia połączona z przestronnym salonem w układzie open space, sypialnia z łazienką, toaleta oraz garderoba.
Z parteru jest wyjście na taras z basenem o powierzchni 41,2 m². Na piętrze o powierzchni brutto 126,78 m² znajdują się 3 sypialnie z 3 łazienkami, a także dodatkowa przestrzeń do wypoczynku i pomieszczenie gospodarcze.

Pomiędzy parterem a piętrem zaprojektowano specjalną „otwartą przestrzeń” (antresolę) z widokiem, co tworzy wyjątkowy klimat wnętrza.
Przewidziano również 4 miejsca parkingowe.

Dużym atutem jest bliskość placu zabaw dla dzieci oraz lasu z trasami rowerowymi i spacerowymi.
Zaledwie godzina drogi do Zagrzebia oraz tyle samo do Rijeki zapewnia doskonałą komunikację.

Okolica działki jest słabo zabudowana, co gwarantuje prywatność i ciszę.
Žubrinci to miejsce odpowiednie zarówno na turystykę letnią, jak i zimową. Idealne do kontaktu z naturą i wypoczynku na świeżym powietrzu.

Wysoki potencjał inwestycyjny, możliwość wykorzystania komercyjnego.

Na sprzedaż działka ze starszym budynkiem oraz prawomocnym pozwoleniem na budowę.