Działka budowlana, widok na morze, spokój, blisko plaży, Marina

W spokojnej części Mariny, niedaleko morza, znajduje się działka o powierzchni 1.388 m², z dużym potencjałem rozwoju. Ta unikalna działka umożliwia budowę do trzech luksusowych willi lub domów rodzinnych z basenami, idealnych do stworzenia najwyższej klasy rezydencjalnej oazy.

Maksymalna dopuszczalna zabudowa wynosi 400 m² powierzchni brutto na budynek, z możliwością wysokości do 9,5 metra (PO - P + 1 + PK).

Działka oferuje elastyczność podziału na trzy odrębne parcele o minimalnej powierzchni 400 m², zapewniając każdemu obiektowi prywatność i przestrzeń do cieszenia się śródziemnomorskim otoczeniem.

Z współczynnikiem zabudowy (KIG) wynoszącym 0,3 i współczynnikiem wykorzystania przestrzeni (KIS) wynoszącym 0,8, działce zapewnia się wystarczająco dużo miejsca na stworzenie nowoczesnych, przestronnych obiektów, które doskonale wpisują się w otoczenie.
Odległość do morza wynosi zaledwie 500 metrów, a droga dojazdowa oraz wszelka niezbędna infrastruktura są już zapewnione, co ułatwia realizację projektu.

Otoczenie obfituje w naturalne piękno i śródziemnomorską zieleń, a bliskość historycznych skarbów, takich jak Trogir, Split i Szybenik, umożliwia szybki dostęp do atrakcji kulturalnych i zabytków UNESCO.
Ta działka jest idealna dla inwestorów, którzy chcą zrealizować mniejszy projekt luksusowych willi w pobliżu morza, dla rodzin poszukujących przestrzeni do budowy kilku domów na jednym terenie lub dla tych, którzy marzą o stworzeniu spokojnego zakątka w Dalmacji, otoczonego naturą i autentycznym śródziemnomorskim klimatem.