Jasenice, działka z prawem zabudowy, z domkiem i dużym potencjałem do rozwoju projektu

W Jasenicach sprzedawana jest działka rolna o łącznej powierzchni 26.983 m² z istniejącą chatką, systemem solarnym oraz udokumentowaną możliwością dalszej budowy obiektów gospodarczych i mieszkalno-gospodarczych.

Największa wartość tej nieruchomości leży właśnie w możliwości rozwoju poważnego projektu rolniczego lub agroturystycznego. Zgodnie z uzyskanymi warunkami, na działce można planować budowę tłoczni oliwy, przestrzeni magazynowych, obiektów gospodarczych, farm, obiektów do przetwarzania produktów rolnych oraz kompleksu mieszkalno-gospodarczego w funkcji turystyki wiejskiej.
Działka nadaje się do rozwoju OPG, gajów oliwnych, sadów figowych i ziół leczniczych, z wystarczającą przestrzenią na rozszerzenie produkcji i dodatkowe udogodnienia.

Na działce znajduje się istniejąca chatka wyposażona w panele słoneczne o mocy 5 kW, co umożliwia korzystanie z obiektu przy własnej produkcji energii elektrycznej.
Dla zaopatrzenia w wodę istnieje bardzo dobra podstawa do rozwoju przyszłego projektu. Dla przedmiotowej lokalizacji uzyskano dokumentację i potwierdzono istnienie korzystnych warunków hydrogeologicznych do wiercenia studni i pozyskiwania wód gruntowych. Przewidywana głębokość studni wynosi około 120 metrów, a woda może być wykorzystywana do nawadniania gruntów rolnych i potrzeb obiektów gospodarczych.
Otwarte i nasłonecznione miejsce dodatkowo sprzyja wykorzystaniu energii słonecznej i tworzeniu częściowo lub całkowicie samowystarczalnego gospodarstwa.

Zgodnie z uzyskanymi warunkami budowy, na działce tej wielkości można planować obiekt o powierzchni rzutu do około 270 m² na kondygnację, z maksymalnie trzema kondygnacjami (Po+P+1), co umożliwia całkowitą nadziemną powierzchnię brutto do 810 m². Dodatkowo możliwe jest wykonanie kondygnacji podziemnej do 1.000 m² zgodnie z warunkami planu przestrzennego.

Lokalizacja jest dobrze skomunikowana, co jest ważne dla przyszłego rozwoju projektu, logistyki oraz przyjazdu gości lub użytkowników. Zjazd z autostrady znajduje się około 10 minut jazdy, natomiast do lotniska potrzeba około 30 minut jazdy.

Nieruchomość stanowi interesującą okazję dla nabywców poszukujących dużej działki z istniejącą infrastrukturą, możliwością własnego źródła wody oraz jasno określonym prawem do budowy w celu rozwoju projektu rolniczego, gospodarczego lub agroturystycznego.