Prodaja, Zemljište, Za investiciju, Istarska županija, Vodnjan

EKSKLUZYWNA OKAZJA – POSIADŁOŚĆ W ODOSOBNIONYM MIEJSCU KOŁO VODNJANA

Na sprzedaż unikalna posiadłość o powierzchni 29.794 m² z urbanizowaną częścią o powierzchni 3.602 m², położona w spokojnym otoczeniu, zaledwie 4 km na północ od Vodnjana. Idealna lokalizacja na prywatną posiadłość, domy wakacyjne lub projekty inwestycyjne.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na posiadłości znajdują się:

Stary kamienny dom (ok. 75 m²) z parterem, piętrem i poddaszem
Stodoła (ok. 90 m²) z parterem, piętrem i poddaszem
Każun (10 m²) – autentyczny istriański obiekt
Wszystkie obiekty mają potwierdzenie, że zostały wybudowane przed 1968 rokiem.

INFRASTRUKTURA
Prąd: Opłacone przyłącze o mocy 4,6 kW
Woda: Doprowadzone rury (przyłącze należy opłacić) i zbiornik na wodę
Internet: Zainstalowane rury do podłączenia
Dostęp drogą asfaltową (tylko 20-30 m drogi szutrowej do działki)

OPIS GRUNTU
Przeważnie pastwisko i były winnica, z niskimi dębami
Duża ilość kamieni do budowy murów oporowych
Łagodne nachylenie terenu zapewnia widok na otwartą przestrzeń, a z parteru obiektu widać morze

LOKALIZACJA
Najbliższy sąsiad oddalony o 500 m, a pierwsza wieś 700 m – całkowita prywatność
Odległości od kluczowych miejsc:
Istria Y: 4 km
Lotnisko w Puli: 10 km
Park Narodowy Brijuni: 10 km
Miasto Pula: 11 km
Zachodnie wybrzeże Istrii: 10 km
Wschodnie wybrzeże Istrii: 11 km

MOŻLIWOŚCI
Posiadłość oferuje liczne opcje inwestycyjne:

Budowa luksusowych domów wakacyjnych
Rozwój butikowego kempingu
Stworzenie własnej posiadłości z potencjałem rolniczym lub turystycznym
Dodatkowo możliwe jest dokupienie jeszcze 40.000 m² gruntu.

DLACZEGO TA POSIADŁOŚĆ?
Całkowita prywatność w odosobnionej lokalizacji
Dostępna infrastruktura do rozwoju
Unikalna natura w połączeniu z bliskością atrakcji turystycznych.
Rzadkość na rynku

Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, skontaktuj się z nami!

Nie przegap okazji na inwestycję w sercu Istrii!