Tugare, Naklice, działka budowlana i rolna 1.528 m²

Tugare, Naklice, działka budowlana i rolna 1.528 m²

Ta kombinowana działka, częściowo budowlana, a częściowo rolna, o łącznej powierzchni 1.528 m², znajduje się w rejonie Ogradice w miejscowości Naklice koło Tugara, zaledwie 20 km od Splitu.

Składa się z 4 połączonych działek, o regularnym prostokątnym kształcie, łącznej długości 72m i łącznej szerokości 24m. Położona jest blisko drogi, co zapewnia łatwy dostęp samochodem niemal do samej działki, a pozostała, bardzo mała część do działki to prawie 2m utwardzona szeroka droga polna, która ma potencjał do poszerzenia.

Działka jest stopniowa i ma bardzo łagodny nachył, co umożliwia optymalne wykorzystanie światła słonecznego do uprawy roślinności. Dzięki łagodnemu nachyłowi oferuje również piękny i niezakłócony widok na okoliczną przyrodę.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego miasta Omiš, działka znajduje się w nieuzbrojonej części obszaru budowlanego osiedla, w nieuregulowanej części obszaru budowlanego, dla którego obowiązkowe jest opracowanie planu urbanistycznego.

Zgodnie z przedstawieniem kartograficznym – Warunki użytkowania, zagospodarowania i ochrony przestrzeni; obszary szczególnych ograniczeń w użytkowaniu, działka znajduje się w obszarze oznaczonym jako szczególnie cenny teren – ukształtowany krajobraz.

Na działce rosną drzewa oliwne porośnięte różnymi dzikimi drzewami i krzewami, a po uporządkowaniu i oczyszczeniu, działka może być odpowiednia do celów rolniczych i uprawy różnych roślin, a także do sadu lub gaju oliwnego.

Ważne jest, aby zauważyć, że wszystkie sąsiednie działki są uprawiane i znajdują się na nich nasadzenia czereśni, fig i oliwek oraz różnorodnych warzyw.

Naklice to spokojna miejscowość między Tugarami a Omišem, emanująca tradycyjnym urokiem Dalmacji. Położona jest wśród zielonych wzgórz, lasów i urodzajnych pól, tworząc idealne otoczenie dla miłośników przyrody. Na zachodzie widok rozciąga się na Perun, a na wschodzie otwiera się widok na omišską Dinarę i Biokovo.

Obszar znany jest z urodzajnej ziemi i uprawy roślin, obfituje w użytki rolne oraz nasadzenia różnorodnych warzyw, a także oliwek, czereśni, fig i migdałów.

Omiš, oddalony zaledwie o kilka minut jazdy, oferuje piękne plaże, bogatą historię oraz różnorodne aktywności i wydarzenia.

Otaczająca przyroda zapewnia idealne warunki do różnych rodzajów aktywności sportowych, jak również do wędrówek po znanych szlakach turystycznych omišskiej Dinary i Biokova.

Do Splitu, stolicy Dalmacji, jest zaledwie 20 km, czyli 30 minut jazdy samochodem, a do Splitu można również dotrzeć regularną miejską linią autobusową z Tugara.
Do centrum Omiša jest zaledwie 7 km, czyli 10 minut jazdy samochodem.

Miejsca w pobliżu: Tugare, Gata, Žrnovnica
Miasta w pobliżu: Split, Omiš, Makarska