Przestronna działka budowlana 1.223 m² z widokiem na morze w pobliżu Opatiji

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, położona w spokojnej i pożądanej okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie Opatiji. Działka o powierzchni 1223 m² ma regularny kształt, z łagodnym nachyleniem, co umożliwia łatwiejszą budowę i optymalne wykorzystanie przestrzeni. Teren oferuje piękny widok na morze i znajduje się w doskonałej lokalizacji, idealnej do budowy domu rodzinnego lub luksusowej willi.

Zgodnie z warunkami urbanistycznymi, na działce dozwolona jest budowa domu jednorodzinnego z maksymalnie trzema mieszkaniami lub kombinacji dwóch mieszkań i jednej powierzchni użytkowej. Minimalna powierzchnia działki wynosi 400 m². Dopuszczalny wskaźnik zabudowy (Kig) wynosi 0,3, co oznacza do 300 m² powierzchni zabudowy, natomiast wskaźnik wykorzystania (Kis) wynosi 0,6, co umożliwia do 600 m² powierzchni brutto. Maksymalnie dozwolone są trzy kondygnacje nadziemne, o wysokości do 9 m.

Odległość od linii regulacyjnej musi wynosić co najmniej 6 m, podczas gdy odległości od innych granic działki wynoszą 3 m dla obiektów z dwiema kondygnacjami oraz 4 m dla obiektów z trzema kondygnacjami. Dodatkowo, możliwa jest budowa dwóch budynków pomocniczych lub kombinacji jednego budynku pomocniczego i jednego mniejszego budynku użytkowego.

Działka stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną w niezwykle poszukiwanej lokalizacji, z jasno określonymi warunkami budowy i dużym potencjałem do rozwoju wysokiej jakości obiektu mieszkalnego. W celu uzyskania dodatkowych informacji pozostajemy do dyspozycji.