Atrakcyjna działka budowlana nad Opatiją 523m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, położona w spokojnej okolicy w pobliżu Opatiji. Działka ma regularny kształt, z łagodnym nachyleniem, co umożliwia łatwiejszą budowę i optymalne wykorzystanie przestrzeni. Z pięknym widokiem na morze i doskonałą lokalizacją, parcela stanowi idealną okazję do budowy domu rodzinnego lub willi na wakacje.

Zgodnie z obowiązującymi warunkami urbanistycznymi, na działce możliwa jest budowa domu jednorodzinnego z maksymalnie trzema mieszkaniami lub kombinacji dwóch mieszkań i jednej powierzchni użytkowej. Minimalna powierzchnia działki wynosi 400 m². Wskaźnik zabudowy (Kig) wynosi 0,3, co umożliwia maksymalnie 300 m² powierzchni zabudowy, natomiast wskaźnik wykorzystania (Kis) wynosi 0,6, co oznacza do 600 m² powierzchni brutto. Dozwolone są maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne, o wysokości do 9 metrów.

Określone odległości wynoszą 6 metrów od linii regulacyjnej oraz 3 metry od pozostałych granic działki dla obiektów z dwiema kondygnacjami, a 4 metry dla obiektów z trzema kondygnacjami. Oprócz głównego budynku, istnieje możliwość budowy dwóch budynków pomocniczych lub jednego budynku pomocniczego i jednego mniejszego budynku użytkowego.

Ta działka stanowi doskonałą inwestycję w wyjątkowo poszukiwanej lokalizacji. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oględziny, pozostajemy do dyspozycji.