Działka z otwartym widokiem w Markuševcu, 1.334 m²

Markuševec, działka z panoramicznym widokiem i pozwoleniem na lokalizację, 1.334 m²

W strefie podsljemenskiej, w Markuševcu, znajduje się działka budowlana o powierzchni 1.334 m² z pozwoleniem na lokalizację dla budynku mieszkalnego.

Działka znajduje się na podwyższonym terenie, powyżej sąsiednich domów, i ma panoramiczny widok na okoliczne wzgórza i osiedle, bez możliwości całkowitego zasłonięcia. Widok jest szczególnie podkreślany, ponieważ stanowi jedną z głównych wartości tej nieruchomości.

W tym obszarze budowlanym, przy minimalnej powierzchni działki budowlanej wynoszącej 800 m², możliwe jest budowanie obiektu o powierzchni do 400 m² GBP, z maksymalnie dwoma kondygnacjami nadziemnymi i jedną podziemną. Przewidziano dwa miejsca parkingowe na jednostkę mieszkalną, co najmniej 60% powierzchni działki musi pozostać terenem naturalnym, a także należy przestrzegać odległości co najmniej 3 m od sąsiedniej granicy.

Dla tej działki uzyskano pozwolenie na lokalizację dla budowy budynku mieszkalnego z dwiema jednostkami mieszkalnymi, o powierzchni brutto 386 m² oraz dodatkowym obiektem pomocniczym. Dodatkowo uzyskano również pozwolenie budowlane na drogę dojazdową, która zostanie przekazana Miastu Zagrzeb, ale musi być sfinansowana i zbudowana samodzielnie lub z pomocą przyszłego właściciela sąsiedniej działki.

Istnieje również możliwość zakupu dodatkowych działek w przypadku zainteresowania budową jeszcze dwóch budynków.

Lokalizacja jest spokojna, w ulicy z małym ruchem i z istniejącą infrastrukturą.

Cena zawiera VAT.

Wideo: https://youtube.com/shorts/TskxqieDgz4?si=FP2-y_sGCOIjnXem