Brela – działka budowlana 451 m² z panoramicznym widokiem

Brela – działka budowlana 451 m² z panoramicznym widokiem

Na sprzedaż jest działka o łącznej powierzchni 451 m², położona w Górnych Brelach, w spokojnym i zielonym otoczeniu, idealnym dla tych, którzy szukają prywatności, ciszy i autentycznego śródziemnomorskiego klimatu, a jednocześnie chcą być blisko morza i wszystkich udogodnień.

Działka znajduje się z dala od miejskiego zgiełku, ale z bardzo dobrą komunikacją drogową w kierunku wybrzeża i plaż z krystalicznie czystym morzem, z których Brela jest szeroko znana.

Centrum Breli oddalone jest o około 700 m w linii prostej, podczas gdy słynna plaża Punta Rata i znany kamień Brela znajdują się w odległości około 900 m, co nadaje tej nieruchomości dodatkową wartość i wyjątkowy potencjał.

Przeznaczenie i warunki przestrzenne: większa, południowo-zachodnia część działki znajduje się w obrębie niezabudowanej części obszaru budowlanego miejscowości Brela – Ribičići – Medići, o mieszanym, przeważnie mieszkaniowym przeznaczeniu, podczas gdy mniejsza północno-wschodnia część znajduje się poza obszarem budowlanym.

Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, dla budowlanej części strefy w niezabudowanej części obszaru budowlanego przewidziana jest budowa domu jednorodzinnego, o wysokości Po/Su + P + 1 lub Po/Su + P + Pk, maksymalnej powierzchni zabudowy do 120 m² oraz maksymalnej całkowitej wysokości do 9 m. Ta działka spełnia warunki interpolacji, a minimalna odległość od granicy wynosi 1 m, przy zastosowaniu odległości od drogi 5 m.

Wskaźniki przestrzenne jasno definiują gabaryty i warunki budowy, co umożliwia racjonalne i jakościowe rozwiązanie architektoniczne, co czyni działkę interesującą zarówno dla budowy prywatnej, jak i długoterminowej inwestycji.

Ta działka to wyjątkowa okazja ze względu na spokojną lokalizację w naturze, panoramiczny widok i otwartą przestrzeń, bliskość najpiękniejszych i najsłynniejszych plaż, zachowanego autentycznego charakteru Breli oraz niezwykle rzadką dostępność gruntów w tym rejonie.

Ta działka jest idealna dla nabywców, którzy pragną spokojnej rodzinnej oazy, pobytu w naturze nad morzem w jednej z najbardziej poszukiwanych destynacji Riwiery Makarskiej.