Prodaja, Zemljište, Građevinsko, Zadarska županija, Ražanac, Ljubač

Działka budowlana, 200 m do morza, 500 m², Ljubač, Zadar

W miejscowości Ljubač, niedaleko Zadaru, znajduje się działka budowlana o powierzchni 500 m², zaledwie 200 m od morza.

Zlokalizowana jest w nieuzbrojonym obszarze budowlanym, z możliwością budowy budynku mieszkalnego typu A. Działka ma regularny kształt, dokumentacja i własność są w porządku, infrastruktura znajduje się w pobliżu.

Dzięki podwyższonej pozycji z działki roztacza się piękny widok na morze, które znajduje się zaledwie kilka minut spacerem.

Zgodnie z planem, minimalna powierzchnia do budowy samodzielnego budynku typu A wynosi 400 m², maksymalna wysokość 10 m z najwyższą dozwoloną kondygnacją Po+S+P+Pk lub Po+S+P+1+Dach. Max. wskaźnik zabudowy 0,3 oraz max wskaźnik wykorzystania 1,5 z maksymalnie 3 jednostkami mieszkalnymi dla samodzielnego budynku i 400 m² powierzchni brutto wszystkich kondygnacji nadziemnych, czyli 550 m² z budynkami pomocniczymi.

Ta działka stanowi okazję do inwestycji w turystykę lub luksusowe zakwaterowanie – połączenie naturalnego piękna i potencjału komercyjnego czyni ją idealną inwestycją.

Ljubač to mała miejscowość dalmatyńska znana z spokojnej, wiejskiej atmosfery, pięknych piaszczystych plaż oraz licznych naturalnych atrakcji. Bliskość Zadaru oraz innych mniejszych miejscowości i parków narodowych sprawia, że Ljubač jest łatwo dostępny dla krajowych i zagranicznych turystów.

Więcej informacji dostępnych na życzenie.

Oglądanie możliwe w każdy dzień tygodnia po wcześniejszym umówieniu!