Działka budowlana, 200 m do morza, 468 m², Ljubač, Zadar

Działka budowlana, 200 m do morza, 468 m², Ljubač, Zadar

W miejscowości Ljubač, niedaleko Zadaru, znajduje się działka budowlana o powierzchni 468 m², zaledwie 200 m od morza.

Działka znajduje się w niezagospodarowanej strefie budowlanej, z możliwością budowy budynku mieszkalnego typu A. Działka ma regularny kształt, dokumentacja i własność są w porządku, infrastruktura jest w pobliżu.

Dzięki podwyższonej pozycji z działki roztacza się piękny widok na morze, które znajduje się zaledwie kilka minut spacerem.

Zgodnie z planem, minimalna powierzchnia do budowy samodzielnego budynku typu A wynosi 400 m², maksymalna wysokość 10 m z najwyższą dozwoloną kondygnacją Po+S+P+Pk lub Po+S+P+1+Kroof. Maks. współczynnik zabudowy 0,3 oraz maks. współczynnik wykorzystania 1,5 z maks. 3 jednostkami mieszkalnymi dla samodzielnego budynku i 400 m² powierzchni brutto wszystkich kondygnacji nadziemnych, czyli 550 m² z budynkami pomocniczymi.

Ta działka stanowi okazję do inwestycji w turystykę lub luksusowe zakwaterowanie – połączenie naturalnego piękna i potencjału komercyjnego czyni ją idealną inwestycją.

Ljubač to mała miejscowość dalmatyńska znana z spokojnej, wiejskiej atmosfery, pięknych piaszczystych plaż oraz licznych atrakcji przyrodniczych. Bliskość Zadaru oraz innych mniejszych miejscowości i parków narodowych sprawia, że Ljubač jest łatwo dostępny dla krajowych i zagranicznych turystów.

Więcej informacji dostępnych na życzenie.

Oglądanie możliwe w każdy dzień tygodnia po wcześniejszym umówieniu!