Prodaja, Zemljište, Građevinsko, Istarska županija, Vodnjan

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 916 m² w spokojnej i zielonej lokalizacji w pobliżu Vodnjana, całkowicie oddzielona od zabudowy i bez bezpośrednich sąsiadów – pełna prywatność i spokój.

Prawomocne pozwolenie na budowę willi z basenem i garażem
Opłacone składki komunalne
Woda na działce
Prąd opłacony (podłączenie w toku)
Telekomunikacja i światłowód przy działce
Właściwa dokumentacja, własność 1/1
Budowa możliwa od zaraz – bez oczekiwania i dodatkowych kosztów

Projektowana nieruchomość:
160 m² netto powierzchni mieszkalnej (około 195 m² brutto)
Parter + piętro
Basen około 40 m²
Garaż około 40 m² (2 samochody)
Zadaszony taras / letnia kuchnia około 25 m²

Układ willi jest nowoczesny i funkcjonalny, z naciskiem na otwartą przestrzeń dzienną i bezpośrednie połączenie z ogrodem i basenem.

Potencjał inwestycyjny:
Szacunkowa wartość rynkowa ukończonej willi w tej lokalizacji wynosi około
700.000 – 850.000 €, w zależności od standardu wykończenia.

Lokalizacja:
spokojne i zielone otoczenie, bez gęstej zabudowy
2,5 km od centrum Vodnjana oraz
szybkie połączenie (około 7 km) z Pulą i wybrzeżem.

Idealne dla:
inwestorów, którzy chcą natychmiast rozpocząć budowę
budowy willi na wynajem turystyczny
jakościowego domu rodzinnego z wysokim poziomem prywatności