Działka budowlana z projektem na 4 domy, Čilipi

Na terenie Čilipi, w spokojnym i uporządkowanym otoczeniu domów jednorodzinnych i willi, znajduje się działka budowlana o powierzchni 3 160 m² z opracowaną koncepcją zabudowy dla czterech wolnostojących domów.

Lokalizacja zapewnia równowagę między prywatnością a dostępnością. Lotnisko w Dubrowniku oddalone jest o kilka minut jazdy, Cavtat i jego plaże o około dziesięć minut, a do Dubrownika można dotrzeć w około trzydzieści minut. Pozycja jest odpowiednia zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem turystyczny wyższej klasy.

Projekt koncepcyjny przewiduje cztery niezależne jednostki mieszkalne, każdą z własną logiką parcelacji, dojazdem oraz zapewnionymi miejscami parkingowymi lub garażem. Teren ma łagodne nachylenie, co zostało wykorzystane do racjonalnej organizacji kondygnacji. Część domów obejmuje kondygnację podziemną z garażem i pomieszczeniami pomocniczymi, natomiast parter i piętro zaprojektowano jako nowoczesne przestrzenie mieszkalne z naciskiem na otwartą strefę dzienną i połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną.

Każdy dom posiada przestronny salon, kuchnię i jadalnię w otwartym układzie, bezpośrednio połączone z tarasem i basenem. Na parterze przewidziano dodatkowe funkcje, takie jak sauna, siłownia lub pokój gościnny, natomiast na piętrze znajdują się komfortowe sypialnie z prywatnymi łazienkami i wyjściem na tarasy. Układ przestrzeni odpowiada standardom nowoczesnych willi przeznaczonych do celów mieszkalnych lub turystycznych.

Przestrzeń zewnętrzna stanowi integralną część projektu. Każdy dom ma własny basen, strefę do opalania i zagospodarowany ogród, przy zachowaniu odpowiednich odległości między obiektami, co zapewnia prywatność i wyraźne podziały funkcjonalne.

Architektura opiera się na współczesnej interpretacji domu dalmatyńskiego, z prostymi bryłami, dwuspadowym dachem i zrównoważonymi proporcjami otworów. Projekt pozostawia możliwość dalszego dostosowania standardu wykończenia i materiałów.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, restauracje oraz dobre połączenia komunikacyjne z Cavtatem i Dubrownikiem. Okolica ma charakter głównie mieszkalny, bez nadmiernej zabudowy, z otwartymi widokami na zieleń.

Wartość nieruchomości wynika z połączenia dużej powierzchni działki oraz już określonego konceptu zabudowy z czterema domami, co daje inwestorowi jasny kierunek i znacząco skraca początkowy etap planowania.