













Działka budowlana z projektem na 4 domy, Čilipi
Konavle
Dodaj do ulubionych
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy
ID I34793
Szczegóły
Rodzaj oferty
Sprzedaż
Rodzaj nieruchomości:
Działka
Powierzchnia
3160 m2
Powierzchnia działki
3160 m2
Lokalizacja
Čilipi
Dokumentacja
Pozwolenie na budowę
600.000 €
Opis
Na terenie Čilipi, w spokojnym i uporządkowanym otoczeniu domów jednorodzinnych i willi, znajduje się działka budowlana o powierzchni 3 160 m² z opracowaną koncepcją zabudowy dla czterech wolnostojących domów.
Lokalizacja zapewnia równowagę między prywatnością a dostępnością. Lotnisko w Dubrowniku oddalone jest o kilka minut jazdy, Cavtat i jego plaże o około dziesięć minut, a do Dubrownika można dotrzeć w około trzydzieści minut. Pozycja jest odpowiednia zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem turystyczny wyższej klasy.
Projekt koncepcyjny przewiduje cztery niezależne jednostki mieszkalne, każdą z własną logiką parcelacji, dojazdem oraz zapewnionymi miejscami parkingowymi lub garażem. Teren ma łagodne nachylenie, co zostało wykorzystane do racjonalnej organizacji kondygnacji. Część domów obejmuje kondygnację podziemną z garażem i pomieszczeniami pomocniczymi, natomiast parter i piętro zaprojektowano jako nowoczesne przestrzenie mieszkalne z naciskiem na otwartą strefę dzienną i połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną.
Każdy dom posiada przestronny salon, kuchnię i jadalnię w otwartym układzie, bezpośrednio połączone z tarasem i basenem. Na parterze przewidziano dodatkowe funkcje, takie jak sauna, siłownia lub pokój gościnny, natomiast na piętrze znajdują się komfortowe sypialnie z prywatnymi łazienkami i wyjściem na tarasy. Układ przestrzeni odpowiada standardom nowoczesnych willi przeznaczonych do celów mieszkalnych lub turystycznych.
Przestrzeń zewnętrzna stanowi integralną część projektu. Każdy dom ma własny basen, strefę do opalania i zagospodarowany ogród, przy zachowaniu odpowiednich odległości między obiektami, co zapewnia prywatność i wyraźne podziały funkcjonalne.
Architektura opiera się na współczesnej interpretacji domu dalmatyńskiego, z prostymi bryłami, dwuspadowym dachem i zrównoważonymi proporcjami otworów. Projekt pozostawia możliwość dalszego dostosowania standardu wykończenia i materiałów.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, restauracje oraz dobre połączenia komunikacyjne z Cavtatem i Dubrownikiem. Okolica ma charakter głównie mieszkalny, bez nadmiernej zabudowy, z otwartymi widokami na zieleń.
Wartość nieruchomości wynika z połączenia dużej powierzchni działki oraz już określonego konceptu zabudowy z czterema domami, co daje inwestorowi jasny kierunek i znacząco skraca początkowy etap planowania.
Dodatkowe
Taras
Parking
Garaż
Lokalizacja
Kalkulator kredytu

Helena Krulc