Okazja inwestycyjna - nieruchomość z dużym potencjałem

Na sprzedaż nieruchomość na działce w miejscowości Novoselec, o łącznej powierzchni około 11.000 m², z około 390 m² wybudowanych obiektów. Nieruchomość jest ogrodzona plastifikowanym zielonym drutem, z przesuwnymi bramami wjazdowymi o szerokości 6 m, a znajduje się zaledwie 7,5 km od zjazdu Kriż.
Kluczowe zalety:
Część gruntu (1/3 powierzchni) znajduje się w strefie zabudowy.
Wszystkie obiekty mają pozwolenie na użytkowanie.
Przyłącza: wodociąg miejski, kanalizacja, możliwość podłączenia do publicznego gazociągu.
Obiekty na nieruchomości:
Dom około 162 m² – wymaga kompletnej renowacji.
Magazyn około 38 m² (pokrycie blachą).
Budynek gospodarczy około 190 m² z chłodnią, magazynem i urządzonym miejscem do spotkań (piec, grill, piec chlebowy), kuchnią oraz 2 WC (jedno z prysznicem). Pomieszczenie ma również zadaszoną altanę z widokiem na sad.
Potencjał rolniczy:
Sad posadzony w 2018 roku – jabłoń, grusza, czereśnia, morela, brzoskwinia, śliwa, orzech laskowy, malina i jeżyna.
Szklarnie o łącznej powierzchni 720 m² (6 × 120 m²) z centralnym i bocznym otwieraniem oraz systemem nawadniania i nawożenia.

Dodatkowe około 4.100 m² przygotowane do uprawy na świeżym powietrzu z nawadnianiem.

Nieruchomość idealna do produkcji rolnej, OPG, agroturystyki lub projektu inwestycyjnego.