Działka Kliševo 3697 m² z projektem koncepcyjnym

Na obszarze Kliševa, w spokojnym i naturalnym otoczeniu z bardzo małą liczbą zabudowanych obiektów, znajduje się działka o powierzchni 3.697 m² z opracowanym projektem koncepcyjnym na budowę obiektu turystycznego. Lokalizacja znajduje się zaledwie 3 km od morza oraz około 17 km od Dubrownika, co zapewnia dobry balans między prywatnością a dostępnością do udogodnień.

Kliševo jest częścią dubrownickich Górnych Wsi, obszaru, który coraz bardziej zyskuje na znaczeniu dzięki spokojowi, naturze i autentycznemu klimatowi, a jednocześnie znajduje się w rozsądnej odległości od Dubrownika i morza. To właśnie ta kombinacja prywatności i dostępności czyni lokalizację interesującą dla rozwoju turystyki poza klasycznymi, zatłoczonymi strefami.

Działka ma bezpośredni dostęp z lokalnej drogi, jest lekko nachylona i prawidłowo usytuowana wzdłuż drogi, co umożliwia łatwy dostęp przez cały rok oraz jakościowe planowanie przyszłej budowy. Jest otoczona zielenią i typowym krajobrazem krasowym, co zapewnia prywatność i otwartość przestrzeni.

Zgodnie z obowiązującymi warunkami przestrzennymi, działka spełnia kryteria do budowy obiektu w funkcji gospodarstwa rolnego i działalności turystycznej. Przewidziana jest budowa obiektu o dwóch kondygnacjach: parterze i piętrze, o łącznej powierzchni brutto około 279 m², z możliwością dodatkowych obiektów, takich jak budynek gospodarczy.

Projekt już uwzględnia funkcjonalną organizację przestrzeni z naciskiem na pojemność noclegową, otwarte powierzchnie zewnętrzne oraz wykorzystanie naturalnych cech terenu, co czyni tę nieruchomość bardzo dobrą podstawą do rozwoju inwestycji turystycznej lub prywatnej.

Istotną zaletą tej nieruchomości jest elastyczność, przyszły nabywca może dostosować projekt do własnych potrzeb, z możliwością prowadzenia całego procesu projektowania i uzyskiwania pozwolenia na budowę przez uprawnionego projektanta oraz biegłego sądowego w zakresie budownictwa i wyceny nieruchomości.

Lokalizacja oferuje połączenie prywatności, natury i dostępności, co jest dzisiaj jednym z kluczowych czynników dla jakościowego produktu turystycznego lub spokojnego życia z dala od miejskiego zgiełku.