Ekskluzywna działka 3.330 m² z legalnym obiektem, panoramicznym widokiem, pozwoleniem i potencjałem inwestycyjnym, Podstrana

W Górnej Podstranie, w jednej z najatrakcyjniejszych i coraz bardziej poszukiwanych mikrolokalizacji obszaru splitskiego, znajduje się działka budowlana, która łączy w sobie wyjątkową lokalizację, otwarty widok na morze oraz szeroki zakres możliwości rozwoju.

Działka o łącznej powierzchni 3.330 m² znajduje się na podwyższonym terenie, z którego rozciąga się imponujący panoramiczny widok na morze i dalmatyńskie archipelagi. W słoneczne dni widok sięga aż do wyspy Vis, obejmując szeroki pas morski oraz obszar Trogiru, co nadaje tej lokalizacji rzadką wartość przestrzenną i długoterminową ekskluzywność.

Działka ma dostęp z dwóch stron, co umożliwia wysoką elastyczność w planowaniu i organizacji przyszłej budowy. Uporządkowana droga dojazdowa połączona z asfaltową drogą zapewnia łatwy dojazd i logistyczną wygodę.

Szczególność tej nieruchomości leży w jej funkcjonalnym podziale i możliwościach rozwoju. Południowa część posiada pozwolenie na budowę nowoczesnej willi, podczas gdy północna część, zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, umożliwia realizację budynku wielorodzinnego. Taka kombinacja otwiera szereg scenariuszy – od budowy luksusowej prywatnej rezydencji z dodatkowym projektem inwestycyjnym, po rozwój kompleksu z wieloma jednostkami mieszkalnymi.

Dodatkową wartość stanowi istniejący legalny obiekt na działce, który umożliwia natychmiastową rekonstrukcję w ramach istniejących gabarytów. Dzięki temu przyszły właściciel zyskuje znaczną przewagę w planowaniu i dynamice realizacji projektu, z dodatkową elastycznością rozwoju i potencjalnie szybszym rozpoczęciem budowy.

Sprzedawana jako jedność, co dodatkowo podkreśla jej wartość rynkową i strategiczny potencjał. Trwa również budowa pełnej infrastruktury dla całego osiedla, w tym sieci kanalizacyjnej, wodociągowej i oświetlenia publicznego, co w dłuższej perspektywie dodatkowo podniesie poziom zagospodarowania przestrzeni, jakość życia oraz całkowitą wartość inwestycji w tej lokalizacji.

Górna Podstrana już ukształtowała się jako strefa luksusowych willi i wysokiej jakości projektów, dzięki swojej lokalizacji nad brzegiem, spokojowi i otwartym widokom, podczas gdy Split znajduje się zaledwie kilka minut jazdy, co czyni tę lokalizację idealną dla tych, którzy szukają równowagi między prywatnością a dostępnością miejską.

Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do realizacji projektu, który łączy w sobie ekskluzywność, funkcjonalność i długoterminowe bezpieczeństwo inwestycyjne w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji w okolicy Splitu.